【農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)】
農(nóng)村房屋的土地是集體土地 ， 農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的 。因此 ， 農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有：1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)；2、提交相關(guān)材料 。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明 ， 以及其他必要材料 。如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的 ， 還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明；3、當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查；4、實(shí)地進(jìn)行調(diào)查、并且完成相應(yīng)的公告；5、報(bào)國(guó)土局審核 ， 注冊(cè)登記；6、發(fā)證 。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第30條因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的 ， 應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)登記申請(qǐng)書(二)申請(qǐng)人的身份證明(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明(四)申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖(六)其他必要材料 。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的 ， 還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明 。
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