目前來(lái)說(shuō)我國(guó)對(duì)商辦類房也是有限購(gòu)政策的，但如果家庭名下已經(jīng)擁有商辦類的房屋了，那么購(gòu)買(mǎi)住宅房的時(shí)候就不會(huì)影響到購(gòu)房指標(biāo) 。購(gòu)買(mǎi)住宅房影響指標(biāo)的是，要看在家庭名下?lián)碛凶≌康奶讛?shù)，但是購(gòu)買(mǎi)商辦類的房屋就要將家庭名下的住宅和商辦類房屋一起計(jì)算進(jìn)去 。
【商住房占購(gòu)房指標(biāo)嗎】二、商住房和住宅房的三大區(qū)別
1、商住房不可以落戶，但是住宅房可以落戶 。如果買(mǎi)房是為了落戶那么最好不要選擇了商住房，建議選擇擁有七十年產(chǎn)權(quán)又可以落戶的住宅房 。
2、商住房的產(chǎn)權(quán)年限短，上面說(shuō)到住宅房的產(chǎn)權(quán)年限是有七十年的，但是商住房的使用年限通常只有四十到五十年，所以購(gòu)買(mǎi)商住房年限到期后不能續(xù)期的話自身權(quán)益很難得到保障，如果可以續(xù)期的話也還需要花費(fèi)一些資金 。
3、商住房不能使用公積金，大家都知道買(mǎi)房使用公積金的話貸款利率會(huì)比商業(yè)貸款更低，公積金購(gòu)房可以節(jié)省一大筆的資金，但是購(gòu)買(mǎi)商住房并不能使用公積金，但是購(gòu)買(mǎi)住宅房可以 。
推薦閱讀
- 長(zhǎng)城炮乘用版和商用版區(qū)別
- 住房商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款
- 電子商務(wù)客服的重要作用和意義
- 住房公積金滿多久才能貸款買(mǎi)房
- 建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬到工商銀行要多久
- 福建商學(xué)院?？圃谀囊粋€(gè)校區(qū)
- 純色商務(wù)西裝為什么說(shuō)最實(shí)用呢
- 怎么申請(qǐng)微信商家收款碼
- 商鋪合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
- 電子商務(wù)有限公司是做什么的