住房貸款不一定屬于商業(yè)貸款 。購(gòu)房按揭貸款是指貸款人以購(gòu)房作為目的向銀行支取貸款支付購(gòu)房款 ， 然后將貸款按一定時(shí)間年份將貸款償還 ， 同時(shí)銀行收取約定的利息的行為 。值得注意的是 ， 住房公積金并不屬于商業(yè)貸款 。住房公積金是由各個(gè)企業(yè)機(jī)關(guān)單位為在職的員工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄金 。
住房貸款的申請(qǐng)流程1、貸款申請(qǐng)人提供相關(guān)的購(gòu)房材料 ， 繳納購(gòu)房的首付 ， 并簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；
2、貸款申請(qǐng)人對(duì)住房貸款提出申請(qǐng) ， 并且提供相關(guān)的資料；
3、貸款經(jīng)辦銀行評(píng)估貸款申請(qǐng)人的征信情況和償還債務(wù)能力 。銀行完成貸款前調(diào)查后 ， 完成客戶信息的核查；
【住房貸款屬于商業(yè)貸款嗎】4、貸款經(jīng)辦銀行批準(zhǔn)后 ， 貸款申請(qǐng)人辦理相應(yīng)貸款手續(xù) ， 在指定時(shí)間到指定銀行簽訂手續(xù)；
5、貸款申請(qǐng)人每個(gè)還款日主動(dòng)在賬戶中扣取相應(yīng)的貸款本息 。
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