??樂居買房訊從今年4月底以來，大灣區(qū)政策密集出臺，惠州、佛山、中山、東莞迎來不同程度的樓市新政。
??如商業(yè)銀行合理確定最低首付款比例和利率、公積金可提前提取支付首付款、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管及土地出讓條件等等。
??終于5月最后一天，江門樓市突然憋大招！
??就在剛剛，江門住建局發(fā)布關(guān)于優(yōu)化江門市房地產(chǎn)政策的通知，將明確我市實施限售政策，從2022年6月1日起執(zhí)行。
??一、實行限售政策
??據(jù)文件內(nèi)容顯示，在我市蓬江區(qū)全區(qū)、江海區(qū)全區(qū)、新會區(qū)會城街道辦購買新建商品住房的，實行限售政策，購房人須在辦理合同網(wǎng)簽滿3年后方可轉(zhuǎn)讓，對上述區(qū)域暫停實行限購政策。
??二、積極支持居民合理住房信貸需求
??因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區(qū)內(nèi)商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。
————————
??另外，同日，江門住房公積金也迎來政策利好。我市實施住房公積金階段性支持政策，具體內(nèi)容如下：
??一、支持企業(yè)階段性緩繳
??2022年12月31日前，企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可緩繳2022年6月至12月的住房公積金。企業(yè)需提交經(jīng)辦人身份證件、職工代表大會或工會的決議和公示情況等材料。
??已開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)的企業(yè)可通過廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上傳材料提交申請，沒有開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)的企業(yè)到承辦住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點提交材料和申請。2023年1月31日前，緩繳企業(yè)應(yīng)按匯繳流程一次性或分批補繳。
??二、支持緩繳企業(yè)職工提取和貸款
??2022年12月31日前，緩繳住房公積金的企業(yè)職工，可以正常提取和申請住房公積金貸款。本市繳存住房公積金的職工申請貸款時無需提供其他材料，異地繳存住房公積金的職工申請貸款時需提交繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的緩繳證明。
??三、支持職工延遲還款
??2022年12月31日前，緩繳住房公積金的企業(yè)職工和因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人員，不能正常償還住房公積金貸款的，可以申請延遲還款(已逾期的住房公積金貸款不能申請延遲還款)。
??本市繳存住房公積金的職工持身份證件和單位出具的受疫情影響緩繳住房公積金的情況說明向貸款銀行申請；異地繳存住房公積金的職工持身份證件及繳存地住房公積金管理機構(gòu)出具的緩繳證明或單位出具的受疫情影響緩繳住房公積金的情況說明向貸款銀行申請。
??2023年1月5日前, 職工應(yīng)一次性償還延遲還款期間應(yīng)該償還的住房公積金貸款本息。職工在延遲還款期間申請歸還部分貸款本息、恢復(fù)正常還款的，持身份證件向貸款銀行申請。
??四、提高租住商品住房提取額度
??2022年6月1日至12月31日，繳存職工租住商品住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，當(dāng)月應(yīng)繳存額低于1000元，每月可提取額度上限由500元提高至600元；當(dāng)月應(yīng)繳存額高于1000元，每月可提取額度上限由當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%提高至60%。職工可通過“江門公積金”微信公眾號或承辦住房公積金繳存、提取業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點申請。（了解更多公積金貼息政策）
??附：《關(guān)于優(yōu)化江門市房地產(chǎn)政策的通知》政策原文
推薦閱讀
- |為什么每一次經(jīng)濟下行，都要先救樓市？
- 二手房|一個月內(nèi)36城出臺“公積金”新政，大學(xué)生有福，用人單位跟著受益
- 提取|鄭州困難企業(yè)可緩繳住房公積金
- 房地產(chǎn)業(yè)|樓市已出現(xiàn)“拼多多”的現(xiàn)象？售樓處都是“演員”，數(shù)不清的套路
- 證券日報|樓市進入“博弈時代”！每一套法拍房，背后都是一個家庭
- 購房置業(yè)|杭州樓市解讀：蕭山只有修路，才能救房價？
- 住房公積金|2022年，有兩類房子將被打入“冷宮”？值得注意
- 貸款|職工提取公積金支付房租 最高月提取限額調(diào)整至3000元
- 新政|火速出手，六政齊發(fā)！沈陽樓市信心重建“進行時”
- 萬人搖|西安樓市新政48小時：商品房成交量激增，區(qū)域熱度分化明顯