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熔斷機制|限價1.3萬元/㎡！臺商區6月6日將土拍2幅住宅地！( 二 )

房價商品房熔斷機制臺商



限地價、搖號：按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時（即鯉2022-2號地塊總價89585萬元 ， 平均樓面地價8028.5元/平方米 ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
限房價：在項目建設達到預售條件時 ， 同意該項目商品房的預售價格受政府調控 。 鯉2022-2號地塊商品住宅部分最高銷售均價為14752元/平方米（毛坯） 。

區位圖
豐澤區
豐2022-3號地塊
宗地位置：豐澤區城東片區安吉路和青蓮街交叉口南側
宗地面積：60201㎡（約合90.3畝）

限地價、搖號：按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時（即豐2022-3號地塊總價188830萬元 ， 平均樓面地價14240.1元/平方米 ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
限房價：在項目建設達到預售條件時 ， 同意該項目商品房的預售價格受政府調控 。 豐2022-3號地塊商品住宅部分最高銷售均價為22888元/平方米（毛坯） 。

區位圖
豐2022-10號地塊
宗地位置：豐澤區南埔山片區 ， 北至南華路、西至城環路 、南至環山北路 、東至環山南路 。
宗地面積：35670.6㎡（約合53.5畝）

限地價、搖號：按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時（即豐2022-10號地塊總價104075萬元 ， 平均樓面地價11221.8元/平方米 ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
限房價：在項目建設達到預售條件時 ， 同意該項目商品房的預售價格受政府調控 。 豐2022-10號地塊商品住宅部分最高銷售均價為20600元/平方米（毛坯） 。



區位圖
洛江區
洛2022-1號地塊
宗地位置：洛江區萬安街道 ， 東至濱江路 ， 西至市實小洛江校區 ， 北臨萬智街 ， 南臨LJ2017-01-01地塊 。
宗地面積：15491㎡（約合23.24畝）

限地價、搖號：按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時（即洛2022-1號地塊總價30475萬元 ， 平均樓面地價7286.2元/平方米 ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
限房價：在項目建設達到預售條件時 ， 同意該項目商品房的預售價格受政府調控 。 洛2022-01號地塊商品住宅部分最高銷售均價為15900元/平方米（毛坯） 。

區位圖
洛2022-2號地塊
宗地位置：洛江區萬安街道萬盛社區 ， 北至福興婦產醫院和信和幼兒園 ， 南至萬智街 ， 西至安達路 ， 東至規劃商業用地 。
宗地面積：6686㎡（約合10.03畝）

限地價、搖號：按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時（即洛2022-2號地塊總價12305萬元 ， 平均樓面地價9202.1元/平方米） ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
限房價：在項目建設達到預售條件時 ， 同意該項目商品房的預售價格受政府調控 。 洛2022-02號地塊商品住宅部分最高銷售均價為16900元/平方米（毛坯） 。
【熔斷機制|限價1.3萬元/㎡！臺商區6月6日將土拍2幅住宅地！】
區位圖
泉州經濟開發區
濛2022-2號地塊
宗地位置：泉州經濟技術開發區清濛園區德泰路與鳳池路交匯處 。

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