房東毀約投訴是無用的 ， 要其所在地人民法院去起訴對方 ， 要求履行合同、支付違約金 ， 一般只要符合相關(guān)起訴條件的 ， 法院就會受理 ， 若是不想起訴的話 ， 也可以去當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)關(guān)申請仲裁 ， 不過效果不如起訴 ， 其強(qiáng)制力不足 。
二、租房要了解哪些問題
1、雙方當(dāng)事人情況
在租房過程中 ， 租客需要核實(shí)房東真實(shí)身份 ， 因此需要核驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證、房主身份證等 ， 看是否一致 ， 作為房東對租客也需要核驗(yàn)好身份 ， 若是租客無合法有效證件是不能租賃房屋的 。
2、了解房屋具體情況
【投訴房東找哪個(gè)部門】在租房前對于住房的具體位置、周邊環(huán)境、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等都是要全面了解清楚的 ， 特別是周邊的治安問題很關(guān)鍵 ， 畢竟誰也不想時(shí)刻處于安全隱患當(dāng)中 。
3、確定租賃期限
在租房過程中 ， 房主需要與承租人確定好租賃期限 ， 對于那種頻繁搬家的承租人 ， 就需要謹(jǐn)慎一些了 ， 即有可能面臨短時(shí)間內(nèi)重新尋找新的房客的局面 ， 因此需要確定一個(gè)雙方認(rèn)為比較穩(wěn)定的時(shí)間 。
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