變賣和一拍二拍的區(qū)別
對于想要購房的小伙伴來說，可能會經(jīng)常聽見法院會拍賣房子，而對于法院拍賣的房子會有拍賣和變賣的說法，那么二者的區(qū)別是什么呢？下面一起來了解一下吧 。
變賣和一拍二拍的區(qū)別變賣和一拍二拍的區(qū)別主要是價格的不同，一般而言，變賣的起拍價接近評估價的五折，并且競爭力度很小，而一拍和二拍的起拍價一般是評估價的七折左右 。
法拍房的簡介
【變賣和一拍二拍的區(qū)別】法拍房是法院拍賣的房產(chǎn)的簡稱，遭法院強制執(zhí)行拍賣的房屋 。當債務人（業(yè)主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權 。對于法院拍賣的房子有許多的優(yōu)勢，比如：可以避開限購令，其成交的價格一般都會低于市場價，可以按揭貸款，并且落戶后可以享受教育、養(yǎng)老、社保等資源 。
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