??樂居買房訊 日前，沈陽市自然資源局發(fā)布皇姑區(qū)市委黨校地塊規(guī)劃條件變更方案批前公示，公示時間為7個工作日（自2022年5月27日至2022年6月6日）。
【 土地使用權(quán)|皇姑區(qū)市委黨校地塊規(guī)劃條件擬變更 涉及面積、容積率、商業(yè)比例】??地塊范圍：東至怒江街，南至崇山西路，西至用地界線，北至用地界線。
??變更內(nèi)容：該地塊于2021年12月由中鐵北方投資有限公司通過沈陽市土地交易市場取得國有土地使用權(quán)，規(guī)劃條件為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)辦公用地，用地面積約4.12公頃，容積率不大于2.8，商業(yè)比例27%-28%，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%，建筑高度不大于80米。
??現(xiàn)市委黨校北側(cè)地塊（約0.61公頃）已拆遷完成，但形狀較為狹長，面積較小，不具備單獨開發(fā)建設(shè)條件。因此，皇姑區(qū)政府申請，將北側(cè)已拆遷地塊納入市委黨校地塊出讓范圍。擬將用地面積由4.12公頃調(diào)整為4.73公頃，容積率由不大于2.8調(diào)整為不大于2.6，商業(yè)比例由27%-28%調(diào)整為26%-27%，其他指標(biāo)保持不變。
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文章來源:樂居買房
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