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樓房舉架標準是多少

小知識


樓房舉架標準是多少


樓房舉架指的是住宅層高 ， 按照住房設計規范來看 ， 住房層高應為2.8米 ， 其中臥室層高需在2.4米以上 ， 且局部層高應超過2.1米 ， 廚衛空間的層高需超過2.2米 ， 且不得對門窗的正常開啟造成影響 。
【樓房舉架標準是多少】二、樓房層高與購房合同約定不符怎么辦
1、當出現樓房層高與購房合同約定不一致的情況時 ， 即便樓房層高符合住房設計規范 ， 房地產開發商也需承擔相應的違約責任 ， 但若是因為施工失誤出現樓房層高與購房合同約定不符的情況 ， 購房者要求向房地產開發商要求采取補救措施 ， 并給予一定的補償 。
2、如果樓房層高與購房合同約定的誤差率在百分之三以上 ， 購房者有權向房地產開發商要求解除房屋買賣合同 ， 并要求對方返還已支付的房款與利息 ， 如果購房者不打算解除房屋買賣合同 ， 百分之三以內的部分按合同約定履行 ， 超過百分之三的部分由房地產開發商雙倍返還 。
3、實際操作中 ， 常常出現房地產開發商在獲得相關部門同意后更改住房設計的情況 ， 這種情況下需根據購房合同內的更改設計約定進行處理 。

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