責任和義務有以下幾點：
物業共用部位及共用設施設備的使用、管理和維護 。
公共綠化的維護 。
公共區域環境衛生的維護 。
公共區域的秩序維護、安全防范等事項的協助管理服務 。
物業使用中對禁止行為的告知、勸阻、報告等義務 。
物業維修、更新、改造費用的賬務管理 。
物業服務檔案和物業檔案的保管 。
其他物業管理事項 。
物業管理的權利和義務：
根據《物業管理條例》的規定，物業公司的權利義務是通過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務 。
【物業公司的職責和義務有哪些】物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任 。
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