如果貸款銀行只需要用戶辦理抵押手續，不需要用戶將房產證放置在銀行，那么房產證就在用戶自己的手里 。而大部分銀行都需要用戶將房產證放置在貸款銀行，由銀行來代為保管房產證，這時候房產證就在放款銀行處保存 。
【貸款的房產證是在自己手里嗎】實際上，不管房產證在不在貸款人手中，在沒有解除抵押之前，貸款人只擁有房屋的居住權，并沒有房屋的所有權 。
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