公民死亡后 ， 集資房是可以作為遺產(chǎn)辦理遺囑繼承的 。
集資房是企事業(yè)單位為了解決內(nèi)部職工的住房問(wèn)題 ， 企事業(yè)單位以擁有的劃撥的土地使用權(quán)和部分資金將部分向內(nèi)部職工籌集的資金建成的房產(chǎn) ， 建成后以較低的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工 。集資房不能在市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓 ， 但可以辦理繼承 。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第三條第七款規(guī)定 ， 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn) ， 包括公民的其他合法財(cái)產(chǎn) 。
【集資房能否遺囑繼承】根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定可知 ， 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ， 需要辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記 ， 否則不發(fā)生法律效力 。
綜上 ， 集資房可以辦理遺囑繼承 ， 但依據(jù)繼承辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記時(shí)則須看所繼承的集資房是否已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 。
以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答 ， 希望可以幫助到大家 ， 謝謝 。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ， 經(jīng)依法登記 ， 發(fā)生效力；未經(jīng)登記 ， 不發(fā)生效力 ， 但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國(guó)家所有的自然資源 ， 所有權(quán)可以不登記 。
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