【貸款買二手房注意事項(xiàng)有哪些】1、貸款額度
貸款額度是買新房和二手房都需要注意的問(wèn)題，無(wú)論新房還是二手房，目前國(guó)內(nèi)商業(yè)貸款的貸款額度最高約為市場(chǎng)價(jià)的70%～80%（各地政策不同） 。但是這里也有需要各位購(gòu)房者注意的，新房的市場(chǎng)價(jià)往往以合同價(jià)為準(zhǔn) 。
2、貸款年限
貸款年限會(huì)影響每月的還款額度，如果是購(gòu)買新房的話，通常大家的貸款年限是可以達(dá)到30年的 。但是購(gòu)買二手房的話，貸款年限就有許多其他限制因素，例如超過(guò)20年房齡的二手房容易被銀行“拒之門外&rdquo；
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