有下列注意事項：
一、開放商是否五證齊全 。五證即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》的合稱 。
【購房要注意的事項是什么】二、各項面積是否準確 。建筑面積、使用面積和套內面積都是應該咨詢清楚的，產權證上一般標明的是建筑面積，與套內面積是完全不同的概念 。
三、合同約定是否明確 。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書 。
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