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房貸|房貸基準利率突破近30年新低，5月全國樓市開啟“回暖”模式

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【房貸|房貸基準利率突破近30年新低，5月全國樓市開啟“回暖”模式】房貸|房貸基準利率突破近30年新低，5月全國樓市開啟“回暖”模式

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房貸|房貸基準利率突破近30年新低，5月全國樓市開啟“回暖”模式

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今天 ， 中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布 ， 2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7% ， 5年期以上LPR為4.45% 。 以上LPR在下一次發布LPR之前有效 。

加上前兩天央行發布的首套房貸利率最低可以低于市場報價利率LPR-20個基點 ， 也就意味著目前最低利率 ， 可以是LPR4.45-20=4.25！比之前最低4.4還要低0.15！二套按照加60個基點 ， 利率5.05 。 也降低了！全國范圍內的房貸利率是真的降了 ， 最好的入市時機已現！
高層不斷呼吁相關政策盡可能要在5月份出臺 ， 說明樓市已經迎來了政策寬松期 。 從去年的抑制房價上漲到今年的政策寬松 ， 說明國家“誠意滿滿”的喊你購房 。 很多已經買房的人就開始關心自己的房貸利率是否會降低？如果當初你選擇的是LPR浮動利率 ， 一年期調整的話 。 那現在是不會發生變化的 。 因為調整參考是上一年的12月份利率 。 或者是重新定價日當月或者前一個月的利率 。 所以 ， 已經買房的客戶明年才能感受到利率變化帶來的改變 。

隨著國家隊的出手 ， 可能下半年個開發商會減少市場折扣 。 因此 ， 對于有需求的購房者而言 ， 5月末6月初確實是一個不錯的出手良機 ， 不妨多走多看 。 當然 ， 奉勸大家要保持理性購房 ， 切勿跟風 。 謹記房住不炒 。

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