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物業管理資質有哪些

房產知識物業管理物業管理服務

1、營業執照：營業執照是注冊物業公司必備的資質 ， 有了營業執照就代表企業取得經營權 ， 代表該企業是合法機構 。
2、開戶許可證：開戶許可證是由銀行辦理的證件 ， 以便進行資金往來 ， 開戶后 ， 銀行會向企業頒發開戶許可證 。
3、物業資質證書：是由住房城鄉建設部門審批的證書 ， 分為三個等級 。

物業管理資質有哪些


物業管理內容包括哪些？1、負責管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作 。
2、全面掌握大廈物業公共設施、設備的使用過程 。配合部門經理定期檢查、維修供水系統的正常運轉 ， 建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄 。
3、參加經理主持的部門例會 ， 總結當月工作 ， 制訂下月計劃 。
4、負責發現運作中不合格的服務項目 ， 進行跟蹤、驗證 ， 處理業戶(業戶)投訴 。熱情接待業戶 ， 及時處理顧客對服務的投訴 ， 并做好記錄 。
5、收集有價值的物業信息 ， 為推動公司物業管理工作的發展出謀劃策 。
6、負責為公司業戶商務、票務收發等項服務工作 。
物業管理有哪些原則？1、收費合理原則：物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎 。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則 。區別不同的物業的性質和特點 ， 由業主和物業管理企業按有關規定進行約定 。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受并感到質價相符 ， 物有所值 。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用 。物業管理企業可以通過實行有償服務和開展多種經營來增加收入 。
2、公平競爭原則：物業管理是社會主義市場經濟的產物 ， 在市場經濟中應當實行公開、公平、公正的競爭機制 ， 在選聘物業管理企業時 ， 應該堅持招標、投標制度 ， 委托方發標 ， 一般要有3個以上的物業管理企業投標 ， 招標要公開 ， 揭標要公正 。
【物業管理資質有哪些】3、依法行事原則：物業管理遇到的問題十分復雜 ， 涉及到法律非常廣泛 ， 整個物業管理過程中時時刻刻離不開法律、法規 。依法簽訂的《物業服務合同》 ， 是具有法律效力的規范文書 ， 是物業管理的基本依據 。

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