1. 首頁 > 云知道 > >

物業費用于哪些方面

小知識


物業費用于哪些方面


物業管理費的使用主要包含如下方面：
1、物業公司行政辦公成本 。
2、物業人力資源成本 。
3、公共設備設施的維修、養護、保險、校驗費用 。
4、公共能耗費 ， 公共水費、電費 。
5、低值易耗品 ， 如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張 。
6、法定稅費 。
7、物業管理公眾責任保險費 。
8、管理者酬金(合理利潤) ， 行業一般是總金額的8-15% 。
法律依據：《物業管理條例》
第四十條
物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則 ， 區別不同物業的性質和特點 ， 由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法 ， 在物業服務合同中約定 。
第四十一條
【物業費用于哪些方面】業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用 。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的 ， 從其約定 ， 業主負連帶交納責任 。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業 ， 物業服務費用由建設單位交納 。

    推薦閱讀