【小區停車難問題解決方案】
車位管理費的收費依據是國務院頒布的《物業管理條例》 ?！段飿I管理條例》第54條規定 ， 利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的 ， 應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意后 ， 按照規定辦理有關手續 。業主所得收益應當用于補充專項維修資金 ， 也可以按照業主大會的決定使用 。收費標準由業委會在管理規約中約定 。由此 ， 物業在征得業主同意后是可以利用小區的公共區域進行經營的 。業主向物業交納的是車位管理費 。地面車位收費只能起到促進規范管理 ， 杜絕亂停亂放 ， 減少剮蹭事故發生 ， 保持道路暢通 ， 維護交通秩序的作用 ， 不能從根本上解決停車難問題 。政府出臺相關政策 ， 規劃建設城市公共停車場所 ， 在新建樓盤設計審批時 ， 要充分考慮車輛停放需求 ， 增加車位比例 ， 最大限度滿足業主需要 ， 逐步解決停車難問題 。
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