【 魯班獎(jiǎng)|哈綜開(kāi)：三十而立丨國(guó)之大者(51)】
??編者按：地產(chǎn)折疊時(shí)代，有一股力量成為中流砥柱。 它們，或沖鋒于拍地現(xiàn)場(chǎng)，或江湖救急，成了“白衣騎士”； 它們是低調(diào)潛行的地產(chǎn)國(guó)企，它們成長(zhǎng)的密碼是什么？ 從2月9日起，樂(lè)居財(cái)經(jīng)聯(lián)合樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院，推出2022年度策劃③——《國(guó)之大者：2022年國(guó)企地產(chǎn)巡禮系列》，將陸續(xù)推出百家國(guó)企地產(chǎn)商的成長(zhǎng)故事。
文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院范范國(guó)字頭、央字頭、有政府背景的國(guó)有企業(yè)，這些對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，應(yīng)該都是可以被信任的，國(guó)企背書(shū)的房企，對(duì)于普通人來(lái)講也有天然的吸引力。但，風(fēng)向似乎正在發(fā)生變化。
2022年2月14日，據(jù)企查查顯示，哈爾濱綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司被列入被執(zhí)行人名單，執(zhí)行標(biāo)的為1000萬(wàn)元。執(zhí)行法院為黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
此外，據(jù)企查查顯示，2021年5月至今，哈爾濱綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司先后多次因未按執(zhí)行通知書(shū)指定的期間履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)、違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度等行為被強(qiáng)制執(zhí)行。
雖是國(guó)有房企，但長(zhǎng)期拒不履行、怠于還款卻也暗藏不小的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。資金是一家公司的命脈，同時(shí)也是發(fā)展的基礎(chǔ)?，F(xiàn)在看來(lái)，哈綜開(kāi)對(duì)于資金的管理方式、企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防控和監(jiān)管上或許存在一定的問(wèn)題。而立之年
提起哈爾濱綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，很多人可能并不是特別的了解。
哈爾濱綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“哈綜開(kāi)”）成立于1992年，前身是哈爾濱市綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)總公司，是由哈爾濱市住宅新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部出資設(shè)立的國(guó)有企業(yè)，也是黑龍江省為數(shù)不多的一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)企業(yè)。公司主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（壹級(jí)）、受政府委托從事土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、商品房租賃、物業(yè)管理、房屋裝飾、房地產(chǎn)中介、工程管理服務(wù)、工程監(jiān)理服務(wù)、停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)等業(yè)務(wù)。
企查查顯示，哈綜開(kāi)的第一大股東為哈爾濱住房開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司，持股占比93.33%，實(shí)際控制人為哈爾濱市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。
從哈綜開(kāi)的創(chuàng)建到現(xiàn)在，哈綜開(kāi)已經(jīng)走過(guò)了30年。作為立足本地的國(guó)有大型房企，哈綜開(kāi)先后建成康安、遼河、紅旗、紅旗示范、閩江、泰海等多個(gè)安居工程住宅小區(qū)；承建開(kāi)發(fā)政府項(xiàng)目有群力新苑項(xiàng)目、江北科技創(chuàng)新城項(xiàng)目、道外區(qū)“1.2”火災(zāi)重建項(xiàng)目（太古時(shí)代廣場(chǎng)）、電塔街樂(lè)園街棚改項(xiàng)目；商品房項(xiàng)目有新新怡園二期、學(xué)府怡園、群力寫(xiě)字樓、玫瑰灣一、二、三期、玫瑰灣智園、玫瑰灣信園等項(xiàng)目。累計(jì)投資逾百億元、開(kāi)發(fā)竣工規(guī)模逾七百萬(wàn)平方米，為超過(guò)10萬(wàn)戶家庭生活安居做出了貢獻(xiàn)。
在面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，哈綜開(kāi)同時(shí)承建不同類(lèi)型的項(xiàng)目，是偶或的不只是信任，也有榮譽(yù)。
為家鄉(xiāng)人造房子
30年來(lái)，哈綜開(kāi)先后榮獲首屆中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合效益百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)200強(qiáng)、全國(guó)建筑工程管理先進(jìn)單位、中國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA級(jí)單位、中國(guó)房地產(chǎn)誠(chéng)信企業(yè)、全國(guó)“守合同重信用”企業(yè)、全國(guó)建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)文化建設(shè)先進(jìn)單位、黑龍江省百姓口碑最佳單位和哈爾濱市第30屆、31屆、36屆勞動(dòng)模范先進(jìn)單位等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)200余項(xiàng)。
特別值得關(guān)注的是，哈綜開(kāi)曾兩次榮獲中國(guó)建筑行業(yè)工程質(zhì)量最高榮譽(yù)——“魯班獎(jiǎng)”，這被譽(yù)為中國(guó)建筑界的“奧斯卡”。某種意義上，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”工程的全過(guò)程，就是哈綜開(kāi)“追求卓越、精益求精”價(jià)值理念的縮影。
