文章圖片
文章圖片
一直以來 ， 買房都不是一件簡單的事情 ， 尤其是在如今的環境下 ， 對于沒有買房經驗的家庭來說 ， 更難了 。
點擊右上方“關注” ， 帶你尋找樓市真相！
不僅要考慮如何選房 ， 還得學習如何避免被坑 。
大家都知道 ， 如今的樓市可以說是一片蕭條 ， 為了能夠更快速的回籠資金 ， 把房子盡早的賣出去 。 開發商也是耍起了一些小手段 ， 部分銷售更是滿嘴謊言 ， 購房者真是很難分辨 。
所以 ， 筆者建議準備買房的家庭 ， 一定要注意這“4大”陷阱 ， 以免白花冤枉錢 。
第一 ， 精裝修的樣板間
去過售樓處看房的都看過售樓處的樣板間 ， 開發商的樣板全部都是精心裝飾的 ， 非常的有看相 。 要知道 ， 這也是開發商的小手段之一 ， 那些裝飾 ， 燈光都是精細設計的 ， 就連家具的擺放都很有講究 。
但有3個方面是值得注意的：1 ， 樣板間的臥室基本都是沒有柜子的 。 2 ， 室內的家具都是專門定制的 ， 都不是日常生活中的標準尺寸 。 為什么要這么做？因為這樣顯得室內空間更大 ， 給大家更好的視覺感官 。
3 ， 非實體交付的樣板間 。 很多開發商都會將樣板間設置在售樓處中 ， 雖然號稱是1比1的樣板間 ， 但只有實際交付后才會知道 。 要知道 ， 即使多個小拐角 ， 或是突出煙道都會影響房屋的布局 。
所以 ， 大家在看房時 ， 千萬不要被其華麗的外表所迷惑 。 如果能去工地 ， 千萬不要嫌累 ， 一定要實地考察 。
第二 ， 特價房、工抵房
樣板間搞定了 ， 但沒人來怎么辦？那就要靠價格去吸引消費者 。 周末、節假日做活動 ， 推出特價房、工抵房 ， 僅限X天 ， 來晚就沒了 。
消息是真的嗎？是真的 。
但是這些房子往往要么是樓層不好 ， 要么就是位置不高 ， 除了價格好 ， 其他都不太行 。
大家都想花最少的價格買房 ， 但買的哪有賣的精？便宜自然有便宜的道理 ， 一旦被優惠沖昏了頭腦 ， 等拿到房后就會發現 ， 不僅居住體驗差 ， 還不好轉手 。
第三 ， “房托”的假象
購房者被吸引來了 ， 但是售樓處空蕩蕩的也不行 。 如果售樓處沒人 ， 會給購房者帶來一種沒人買的假象 ， 就算是看中了 ， 也會猶豫不決 。
這對于售樓處來說 ， 可不是好事 。
作為商人 ， 開發商哪會不知道消費者的心里 。 每到假日或是節日 ， 開發商都會推出一些活動吸引很多人來參加 ， 造成一種買房人很多的假象 。 甚至一些開發商會花錢找一些人來造勢 。
這也是為什么有些粉絲發現 ， 很多買房人在售樓處居然一坐就是一天 ， 非常奇怪 。
第四 ， 夸大宣傳賣點
廣告宣傳是絕大多數開發商都會做的事情 ， 但開發商會無限地將項目的賣點放大 ， 買房小白一個不留神很容易被忽悠住 。
位置偏的房子：遠離鬧市 ， 盡享靜謐人生；小區臨高架或是大馬路時：坐擁都市繁華 ， 享受城市煙火；郊區的房子：回歸大自然 ， 盡情享受田園風光；房子賣不動降價：回饋老客戶 ， 推出特價房；想漲價：備受追捧 。
【購房置業|準備買房的家庭，這“4大”陷阱一定要注意，以免白花冤枉錢】
推薦閱讀
- 購房置業|新房的磚怎樣砌最堅固？趕緊回家看你家師傅是否做錯了！
- 樓市|央行剛表態，多地就安排上了，向購房者釋放的信號比實際意義更大
- 購房置業|買房不成，反遭中介連環騙
- 德陽|天津100萬置業又添一新成員！性價比可以嗎？
- 購房置業|保障“全裝修”住宅質量，擦亮“共富圖景”民生底色——龍灣區推進住宅全裝修質量責任保險試點工作
- 購房置業|馬光遠：去環京買房被套的人，騙大家過去買的那個人不是我
- 購房置業|65歲有存款100萬，應該買房備老，還是理財準備住養老院？
- 購房置業|為何農民在城市買房的熱情正在消退
- 購房置業|電視掛墻好，還是放電視柜上好？其實二者的區別很大，大家要注意
- 安徽|剛需購房者首套按揭貸款利率優惠 安徽出臺金融助企紓困發展22條措施