房子都是有一定的使用年限，一旦超出這個時間，房屋需要再次申請并需要補充一定金額 。那房屋出讓金是什么意思？帶大家了解下吧 。
房屋出讓金是指如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地房屋出讓金 。
土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準 。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地出讓金 。這樣，你的房產所有權便得以延續 。當然，變成危房強制拆除的除外 。
【房屋出讓金是什么意思】土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償 。
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