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板塔結合的房子可以購買嗎

房產知識塔樓板樓買房選房塔樓的優缺點板樓的優缺點

板塔結合的房子可以購買，這種房子綜合了板樓和塔樓兩種結構的特點，一般板塔結合的房子是兩邊有塔樓戶型，中間是板式結構，房子的通透性和采光都很好，在選房的時候，購房者可以根據自己的需求選擇適合自己的戶型 。

板塔結合的房子可以購買嗎


板樓、塔樓及板塔結合樓的特點板樓層高通常不超過12層，建筑外形一般呈長條形，由多個住宅組成一個單元，每個單元都帶有獨立的樓梯，單元彼此用長廊相連，板樓常見于公共建筑如醫院、賓館、宿舍、洋房等 。而塔樓一般為高層，可達30層以上，塔樓多為圍繞電梯為中心建設多套住戶，高層住宅小區多為塔樓 。至于塔板結合則是在板樓和塔樓之間尋求一個平衡點，使建筑在，采光、通風等方面符合建筑設計要求，同時又能充分利用建筑空間，塔板結合一般為小高層 。板塔結合樓就是綜合兩種結構特點，中間為板樓設計，兩頭為塔樓設計 。
1、板樓的優缺點
板樓由于樓層不高，住戶密度不大，多數為每2戶設獨立的電梯或樓梯，因此通勤很方便，不會顯得擁擠 。
而一排排的建筑形式，又能保證所有的戶型都能夠做到南北通透，采光充足 。常見的小高層洋房都是板樓形式所建 。
板樓的建筑形式在三種建筑里是最好的，不過相對來說價格也是最貴的，如果是在主城區的話，普通工薪階層恐怕是消費不起的 。
2、塔樓的優缺點
塔樓一般為高層，土地資源就得到了最大的利用，留給小區的綠化面積會比較多，因此綠化一般會很好，高層建筑視野也較為開闊，能夠盡攬城市美景，還不受底層路面上各噪音的影響 。此外塔樓多用大型柱子作為框架塔建起來的建筑，因此戶型改造空間很大，除了承重墻和主要受力柱，其余的墻都可以拆出，自由裝修不受約束 。塔樓的房價相對來說會比較低 。
不過塔樓也有缺點，就是住戶太多，會顯得比較擁擠，公共設施，如電梯使用程度比較嚴重較容易損壞 。而圍繞著電梯建造房屋，注定做不到南北通透，只能呈品字形或田字形建造，這時靠近電梯的一方采光也會受影響 。此外，小區綠化面積大就意味著公攤面積大，得房率就會偏低 。
3、板塔結合的優缺點
【板塔結合的房子可以購買嗎】板塔結合的建筑大多采用的是兩端塔樓戶型，中間板樓戶型，因此，板塔結合只是結合了板樓和塔樓的特點而建，因此消費者選擇塔樓戶型就享受塔樓的特征，選擇板樓戶型就享受板樓的特征，如果戶型價格相差不大的話，板樓戶型會明顯受歡迎，而塔樓戶型剛不好售賣 。

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