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為什么買房子要交契稅

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【為什么買房子要交契稅】買房子要交契稅是為了保障不動產產權人的合法權益，契稅征收部門以政府的名義，給予產權人合法的產權憑證，換個方式說，就是由政府部門來承擔保障不動產權的責任 。按照法律規定，轉移土地、房屋產權發生變更時，產權人都要依法繳納契稅 。
什么是契稅契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)征收的一次性稅收 。目前法定的契稅稅率是3%-5%，大部分城市執行的是：個人購買家庭首套房：90㎡以下，按1%征收;90㎡以上，按1.5%征收 。個人購買家庭二套房：90㎡以下，按1%征收;90㎡以上，按2%征收 。個人購買家庭第三套及以上住房按3%起征 。

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