人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房 。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止 ， 在這一期間的商品房稱為期房 ， 消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同 。
查看開發(fā)商的相關(guān)資質(zhì)
【購買期房需要注意哪些問題】看商品房預(yù)售許可證 。只有取得商品房預(yù)售許可證 ， 才能說明該項(xiàng)目開發(fā)手續(xù)完整 。
多方咨詢 。首先咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門 ， 了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)情況 ， 了解誠信度 。
明確合同條款 。應(yīng)將開發(fā)商在銷售廣告和銷售資料中的說明和承諾明確寫入合同 ， 并將逾期交房的違約責(zé)任及違約處理辦法寫入合同條款
樹立維護(hù)意識(shí) 。要求合同簽訂后開發(fā)商必須在30天內(nèi)辦理商品房等記備案手續(xù)
要求開發(fā)企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購房者
消費(fèi)者在遇到霸王條款時(shí)一定要注意自己的權(quán)益 。
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