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1、年輕人到底該不該買房首先，買房可以提升家庭的“社會地位” 。
現(xiàn)如今，一個成年人如果在城里沒有房子，很容易被人看不起。雖然這樣表達比較尖銳，但這也是社會中殘酷的現(xiàn)實。盡管你可以反駁說，人活著不用太在意他人的眼光，但能夠活到這個境界的人，實在寥寥無幾。
有句俗話說的是“人活一口氣”，現(xiàn)實生活中，很多人為了讓別人“看得起”，不得不逼自己一把，咬牙貸款買房。
其次，沒有房子，很難找到對象結(jié)婚。
對于單身的男性朋友來說，如果沒有房子，在婚姻市場是站不住腳的。因為在談對象時，很多女性首要條件，可能就是男方要有房子。
與其說是現(xiàn)代女性比較現(xiàn)實，更不如說是她們更“精明”了。畢竟兩個人結(jié)婚后，沒有房子日子會艱難不少，特別是在有了孩子以后，房子更是每個家庭離不開的物件。
所以為了成家，年輕人不得不努力拼搏買房。
最后，沒有房子，生活沒有歸屬感。
人雖然是高級動物，但在生活中也需要滿足一些基本的需求，比如食物，比如居住的房子。
在住房問題上，大多數(shù)國人都比較認同“置業(yè)成家”的觀念，也就是說，一個家庭沒有房子承載，算不上真正意義的家。許多年輕人認為，房子不只是一個單純“遮風避雨”的住所，更是生活質(zhì)量和幸福感的標志。
有房子的家庭，一般來說會比經(jīng)常在外租房子的人更有生活歸屬感，這是不得不承認的客觀事實。

2、現(xiàn)如今房子到底有沒有必要買呢?自從國務院出臺新的房產(chǎn)政策之后，無論是房產(chǎn)公司還是戶主，都遇上了一定的麻煩。戶主就是使用方面的麻煩，據(jù)最新的房產(chǎn)政策，目前國內(nèi)的商品房從購買起開始計算，只有70年的使用權(quán)限。
簡單來說，就是花費了上百萬買的房子，只有70年的使用時間，到期之后一并歸還于國家。這種情況不單單是針對于城市內(nèi)的的商品房，就連農(nóng)村的自建房也是定制了相關(guān)的使用年限，這也是為了抑制房產(chǎn)價格過度異常飆升。
一百多萬對于一個普通人來說就是一筆天大的巨款，現(xiàn)在花光了全部積蓄，還要欠下銀行一大堆債務，換回來的只有70年的房產(chǎn)使用時間，這樣真的值得當代年輕人去買嗎？從數(shù)據(jù)上來看，相信大部分人寧愿租房子也不會去買房子，但是實際上買房子成為了一件必須要做的事情。
在如今這個時代里面，有了房子就相當于成功了一半，對于以后的婚姻、事業(yè)有著一定的幫助。在這樣的情況之下，房子幾乎就是當代年輕人的終極目標。
像小朋友的教育、醫(yī)療、戶口等等問題，買了當?shù)爻鞘幸婚g房子之后，這些問題也就簡單化了。最明顯就是教育方面，像廣州、杭州這城市有很多外來工作人員，他們到該城市打拼無非就是想生活過好點，有部分還把子女帶在身邊，那么讀書就成為了一個問題。
雖然說現(xiàn)在是九年義務教育，但是各地的教育政策是不一樣的，很多外地的學生讀到了初中就要回去讀高中，因為現(xiàn)在外地學生是不可以到當?shù)爻鞘羞M行高考。如果想要留在城市里面高考，那么房子就成為了一個重要的基?。浯尾攀瞧淥髦痔跫?。在這樣的情況之下，房子買不買這已經(jīng)不是值得的問題，而是上升到了利大于弊的事情。
房子成為了當代的必需品，你不買后面還有大量的人在等著，買了又讓自己背上沉重的債務，按照目前的房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，房子需求性已經(jīng)在逐步減少。買不買房子完全是個人的決定，有好處也要壞處。

3、今明兩年該不該買房今明兩年是比較不錯的購房機會。
目前房價正在下跌，打破了很多人對房價的預期。從2021年下半年開始，不少城市的房價就開始出現(xiàn)明顯下跌，并且到了9月份全國平均房價迎來了6年多以來的首次環(huán)比下跌。由于房價的下跌，讓很多在2021年買房的人都面臨虧損，其中不少購房者還面臨了比較大的虧損。
通過2021年的房價走勢，讓很多人意識到原來買房也會虧錢，并且虧損的還很多。這真的是應了馬光遠說的話：“房住不炒”或成為永久性的調(diào)控政策，在“房住不炒”的大環(huán)境下，買房就能掙錢的時代已經(jīng)過去了。
買房的價值
房子是給人居住的，在“房住不炒”的大環(huán)境下，目前我國的總體住房資源已經(jīng)嚴重過剩，房價已經(jīng)很難再像過去那樣繼續(xù)普漲了。根據(jù)央行調(diào)查組公布的數(shù)據(jù)來看，我國96.86%的城鎮(zhèn)家庭都已經(jīng)有了房子，戶均1.5套，并且有超過41.5%的城鎮(zhèn)家庭都已經(jīng)有房子。
而目前我國常住人口城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過64%，戶籍城鎮(zhèn)化率也已經(jīng)超過44% 。按照這些數(shù)據(jù)計算可以得出一個結(jié)論，那就是我國總體住房資源已經(jīng)嚴重過剩，僅城鎮(zhèn)家庭擁有的房子就足夠城市中所有的人居住了，并且還會有些剩余。

4、如今的房子還能不能買,該不該買?讓我們聽聽專家的建議如果把時間倒推10年，房價過萬的城市極其稀少，但到2021年末，全國住房均價已達到10396元/平米，均價過萬城市更是接近80座。買一套100平米的均價房，首付款起碼也要30-40萬，對于年輕人而言，如果沒有父母支持，即使月供能承擔，其首付款也不是3-5年能湊出來的。
即便如此，當下的房價并沒有出現(xiàn)明顯下跌，而且根據(jù)中國社科院去年底發(fā)布的報告預計，2022年的房價增幅在-3%-3%左右。如果最終成真的話，那么，100萬的房子最高漲幅仍可能有3萬，相信很多年輕人一年的存款未必有那么多，那么，還會不會印證過去那句“年初不買房，一年又白忙”的順口溜嗎？
當然，這是建立在“房價永遠漲”的論調(diào)基礎(chǔ)上。不少房地產(chǎn)大佬卻不這樣認為，SOHO董事長潘石屹早在2018年一個節(jié)目上就提到，市場上錢一多就制造泡沫，互聯(lián)網(wǎng)、P2P、房地產(chǎn)泡沫都是錢多引起的，過幾年還會如此，還會有新的泡沫出現(xiàn) 。
現(xiàn)在看來，潘石屹說的話并不是沒有道理。眾所周知，自這次席卷全球風波發(fā)生以來，各國為恢復經(jīng)濟發(fā)展，不惜開動印鈔機。數(shù)據(jù)顯示，美國在2020年至今的近兩年時間里，印鈔就達到了3.7萬億美元（折合人民幣24萬億元），M2同比增長超24%，沃頓商學院杰里米·西格爾教授預計，未來2-3年通脹率可能上升到20% 。
在美國瘋狂放水下，各國大宗商品價格、房價出現(xiàn)了大幅上漲。據(jù)OECD公布的數(shù)據(jù)顯示，美國房價在去年最后一個季度同比上漲近14.56% 。受其影響，其他很多國家也難以獨善其身，2020-2021年，新西蘭住宅價格中位數(shù)上漲了24%，英國上漲10% ，創(chuàng)2014年以來增速新高。
不過，國內(nèi)經(jīng)濟學家任澤平則表示，“這一輪大宗商品價格的高點應該臨近了”，不過建議大家再等一等。他的理由是，當大家看到美國經(jīng)濟復蘇較好的話，那么也意味著加息、收緊政策的到來，同時還會對全球市場形成較大影響。
專家們的觀點各執(zhí)一詞，對此，購房者可能有些迷糊了，今明兩年不買房，5年后“買不起”還是“撿便宜”，抑或是“隨便挑”？王石給出了結(jié)果。
1.此疫期間，各國為快速恢復經(jīng)濟發(fā)展，印鈔加速，全球進入到貨幣寬松時代。
2.全球一體化，沒有局外人，鐵礦石等大宗商品、房價、汽車零部件都面臨著輸入性通脹。
3.年輕人不要急于買房。
為恢復經(jīng)濟發(fā)展，去年以來也有過M2升高的經(jīng)歷，但目前正在逐步回歸正常，同時采取措施阻斷向樓市輸送資金。
王石的話有兩層意思，一是感受全球到通脹壓力，房子作為商品，也不例外，二是根據(jù)不同情況，年輕人又不急于買房 ?？此泼艿脑?，到底什么意思呢？根據(jù)統(tǒng)計部門數(shù)據(jù)顯示，2020年末，M2同比增加了10.1%，創(chuàng)2017年以來新高，但從進入到2021年后，1-4月份的M2增速為9.4%、10.1%、9.4%、8.1% ， 4個月有3個月增速都在10%以內(nèi)，隨著M2不斷回穩(wěn)定，2021全年M2增速僅有9%，2022年初也是百分之九點幾，未來即使稍有反復，但恢復到正常狀態(tài)已沒什么懸念，意味著寬松的貨幣環(huán)境正在離我們遠去。值得一提的是，即使面臨著輸入性通脹的局面，我們對流入房地產(chǎn)的資金管控越來越精細化，其目標就是不要非房地產(chǎn)資金進入到房地產(chǎn)領(lǐng)域。印象深刻的幾件事：
1.2021年開始就對大中小商業(yè)銀行設(shè)置房地產(chǎn)貸款占比“兩條紅線”，以便于房地產(chǎn)貸款的集中管控，防止一些銀行將資金輸送到房地產(chǎn)；2.防止經(jīng)營貸、消費貸等流入到樓市，深圳、北京、上海等多地發(fā)布嚴打經(jīng)營貸流入樓市違規(guī)行為，一些購房者會接到相關(guān)部門的核實電話，一旦確認，要立即全款付清；3.加大處罰力度，根據(jù)中證報的報道顯示，銀保監(jiān)開出的銀行罰單中，有近20%是針對資金違規(guī)流入房地產(chǎn)的案子。就在近期，銀保監(jiān)會發(fā)布的風險提示中要求，嚴控消費資金進入購房領(lǐng)域。
說到底，央行有意引導資金進入到實體經(jīng)濟，資金再多，房地產(chǎn)想分這杯羹不容易。即便樓市遇到下行期的2022年，頂多也是讓房地產(chǎn)信貸逐步恢復正常，伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)風險出清，不可能再像過去那樣保持房地產(chǎn)信貸增長了。
世界范圍內(nèi)的通脹進一步蔓延，原材料價格可能還會繼續(xù)上漲。
國家外管局陸磊副局長也曾表示，全球流動性仍充裕，通脹預期有進一步抬升預期。數(shù)據(jù)也顯示，自2021年以來，鐵礦石等黑色系列、銅等有色系列價格上漲明顯，原油價格也創(chuàng)同期最大漲幅，隨后雖有回落，但仍在高位，當原材料價格上漲后，相關(guān)的大宗產(chǎn)品價格也跟隨上漲。我們知道，房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)數(shù)十個行業(yè)，會不會對房地產(chǎn)價格產(chǎn)生影響，還有待觀察。特別是資產(chǎn)價格上漲后的輪動效應，喜歡買房的國人，會不會把房產(chǎn)作為一個保值增值載體，這也是一個不可不察的現(xiàn)象。
房地產(chǎn)價格若上升或與普通人無關(guān) 。
王石勸年輕人不要買房，有一種觀點認為，王石的本意是年輕人不要過多地被房子束縛，會被房子固定，可以先回到家鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè) ，然后有錢了就能回到大城市買房，但還有一種觀點理解為，房價已經(jīng)很高，年輕人不可能買得起房子，還不如租房子劃算。無獨有偶，白巖松近期在談低生育率時也發(fā)表了類似看法，房價是年輕人不愿生育的重要原因，他明確指出，當房價已經(jīng)到3-4萬時，再怎么漲也跟普通人沒什么關(guān)系了，反正買不起。
毫無疑問，房價若繼續(xù)上漲，將有越來越多的人更買不起，但任何商品價值變化都脫離不了經(jīng)濟規(guī)律，何況房子作為一件民生商品，最終脫離不了居住屬性，所以，國家為了確保房地產(chǎn) 健康平穩(wěn)發(fā)展，通過各種調(diào)控措施擠出投機炒作行為。其實，過去那些名聲在外的炒房客團也不見了蹤影。
而且還有一個比較現(xiàn)實的數(shù)據(jù) ，我國城鎮(zhèn)居民人均建筑面積已在40平米左右，家庭戶均住房達到了1.5套，僅有4%的城鎮(zhèn)家庭沒有住房。根據(jù)地產(chǎn)機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，截至2021年底，我國待售商品房庫存已超70億平米，到了上一波去庫存以來的數(shù)據(jù)新高，如果按照套均100平米算，那就是7000萬套住房，這還不包括大量的二手空置房。相對而言，一二線大城市人口流入較多，住房需求在一定時期內(nèi)還能維持，但三四線城市由于產(chǎn)業(yè)人口吸引力本身處于弱勢，當貨幣因素消失后，空置房明顯增多或是一個不難想象的事。
因此，今明兩年不買房，5年后“撿便宜”還是更“買不起”，還是隨便挑，這個話題不能一概而論，大城市的房子仍舊價值堅挺，加上短期內(nèi)受到通脹影響，年輕人要在這里置業(yè)難度可能會越來越大，有經(jīng)濟能力且遇到合適的還是應及時上車，但對于很多三四線城市來說，房子肯定是不缺的，買房根本不用那么著急，當潮水退卻后，我們可以好好選、慢慢挑。

5、房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀下,到底適不適合買房呢?【如今時代到底該不該買房,年輕人到底該不該買房】我個人覺得現(xiàn)在并不適合買房。因為從目前的情況來看，房地產(chǎn)的市場并不是特別的穩(wěn)定。
很多人都覺得購買一套屬于自己的房子之后，可以讓自己內(nèi)心擁有一種特別安穩(wěn)的感覺。而且房子所擁有的價值也會擁有必要保值的狀態(tài) 。但是從目前的情況來看，大部分人都在擁有這種想法之后發(fā)生了改變。
不適合買房。
首先我們都知道目前房地產(chǎn)市場都出現(xiàn)了特別不穩(wěn)定的狀態(tài) 。而且大部分地區(qū)的房價都開始出現(xiàn)了下跌的情況，從甚至在下跌的過程中也會選擇通過一些促銷活動進行推廣。從而在這種情況下有很多沒有購買房子的人群，都想要在這種情況下購買一套屬于自己可以進行居住的房子。但是在房地產(chǎn)市場并不穩(wěn)定的情況下購買房子，或許只會讓自己在購買房子之后產(chǎn)生一種比較后悔的感覺。
應該用更多的錢提高生活質(zhì)量。
其次就是我覺得現(xiàn)在不適合買房的主要原因，還是因為我覺得從目前的情況來看由于疫情持續(xù)影響的情況下，我們每一個人所擁有的收入都會出現(xiàn)減少或者是不穩(wěn)定的情況。所以在這種情況下，我們能夠保證自己手里面有充足的資金維持或者是提高自己目前生活的質(zhì)量，就是一種非常不錯的選擇。而不是選擇通過自己手里所有的積蓄，去選擇購買一套沒有任何投資價值的房子。
房子的價格可能還會進行下跌。
最后就是我個人覺得目前在購買房子的過程中，不僅銀行貸款的利率出現(xiàn)了下跌的情況。而且越來越多的開發(fā)商都開始通過降價和打折的方式，鼓勵消費者進行購買房子。但是在這種情況下，房地產(chǎn)市場仍然沒有出現(xiàn)明顯復蘇的狀態(tài) 。所以我認為在未來房子的價格很有可能還會進行下跌。
如果不是剛需的話，最好不要現(xiàn)在買房，不要把房地產(chǎn)作為一種投資，房地產(chǎn)市場正在萎靡不振，需要觀望一段時間
其實是非常適合的，因為現(xiàn)在已經(jīng)是放寬了限購政策，而且房子的價格也是變得越來越低了。
我覺得挺適合的，因為現(xiàn)在很多樓市政策都已經(jīng)放開了，現(xiàn)在買房子可謂是非常便宜了。