車、房 ， 對(duì)于現(xiàn)代人來說已是剛需 ， 那么作為一個(gè)購房者 ， 不論你是否購買二手房 ， 我們都要了解一下房子過戶費(fèi)怎么算 ， 以備不時(shí)之需 。其實(shí)很多人在面對(duì)這一問題時(shí)卻常常分不清楚 ， 如果你還在為這些問題困擾 ， 就讓我們一起來了解一下房子過戶費(fèi)怎么算吧 。二手房若是正常過戶的話 ， 按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：
1、增值稅：稅率5.55% ， 由賣方繳納 。
2、個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ， 由賣方繳納 。
3、印花稅：稅率1% ， 買賣雙方各半 ， 不過至今國家暫免征收 。
4、契稅：基準(zhǔn)稅率3% ， 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% ， 由買方繳納 。
5、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米 ， 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 。
6、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 ， 非住宅10元/平米 。
【過戶費(fèi)怎么算 過戶費(fèi)的算法】 7、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元 ， 共有權(quán)證:20元 。
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