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上海買房子需要什么條件外地人 外地人在上海買房要具備什么條件

小知識上海什么條件

1、必須已婚，并且提供結(jié)婚證；2、本人在上海本地?zé)o房；3、提供自購房之日起算的前63個月內(nèi)在本市連續(xù)繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明 。
上海買房免稅條件
1、對符合國家以及本市的有關(guān)規(guī)定引進(jìn)高層次的人才、核心產(chǎn)業(yè)的緊缺急需的人才，持有本市的居住證并且在本市工作并且生活的，其在本市新購并且屬于家庭的少有的住房，暫免進(jìn)行征收房產(chǎn)稅 。
2、對持有本市的居住證已經(jīng)滿三年并且在本市來工作生活的購買人，其在本市新購并且屬于家庭的少有的住房，可以暫免征收房產(chǎn)稅 。
3、持有本市居住證但不滿三年的購房人，會先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，可以將已經(jīng)征收的房產(chǎn)稅退還 。
4、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的頭次購房證明 。
買房所需手續(xù)
1、根據(jù)自身需求選擇適合自己的房源 。
【上海買房子需要什么條件外地人 外地人在上海買房要具備什么條件】 2、簽訂購房合同，仔細(xì)核實產(chǎn)權(quán)年限、看開發(fā)商五證，確定沒問題即可簽訂合同 。
3、之后，需要準(zhǔn)備好身份證、戶口本、收入證明等重要證件，與銀行簽訂按揭貸款合同 。
4、最后，達(dá)到交房條件進(jìn)行收房、繳納契稅和維修基金 。

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