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房產過戶需要什么手續 房產過戶需要的手續

小知識房產過戶手續

房產過戶手續如下：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字) 。
2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右 。
4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證 。
【房產過戶需要什么手續 房產過戶需要的手續】房產過戶需要買賣雙方攜身份證、戶口本、房產證、買賣合同到房管局辦理 。過戶費用按照房產價值計算繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等 。具體可以咨詢房產所在地的房管局 。

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