1、老樓加裝電梯從哪里上 舊樓加裝電梯手續怎么辦凡是比較細心的朋友們會發現，現在城市里的房子不僅僅有我們經常會見到的新建的商品房，還有一些是非常老的舊樓，而這些新建的商品房 ， 通常情況下是裝有電梯的，而這些老樓沒有電梯，近期出臺了舊樓加裝電梯的相關政策，那么，老樓加裝電梯從哪里上？
凡是比較細心的朋友們會發現 ， 現在城市里的房子不僅僅有我們經常會見到的新建的商品房，還有一些是非常老的舊樓，而這些新建的商品房，通常情況下是裝有電梯的，而這些老樓沒有電梯，近期出臺了舊樓加裝電梯的相關政策，那么，老樓加裝電梯從哪里上？舊樓加裝電梯手續怎么辦？
老樓加裝電梯從哪里上？
單跑樓梯加裝電梯后，電梯可以直接到樓層?？?，即我們常說的平層入戶 。雙跑樓梯加裝電梯后，電梯只能達到樓梯的休息平臺，要上八個踏步或下八個踏步 ， 才能到家 。即我們說的平臺入戶 。
舊樓加裝電梯手續怎么辦？
1、老樓加裝電梯的審批手續是非常復雜的 ， 涉及到規劃還有國土以及兼職消防等多個部門 。在相關的指導意見當中明確了需求提供的材料，需要2／3住戶的簽字，而且每位住戶的房產證 ， 還有設計院的圖紙以及委托書 。還需要電梯公司營業執照和安裝維修資質以及設計單位的資質 。
2、舊樓加裝電梯首先要符合加裝的條件 。條件首先是土地權屬清晰無爭議，加裝電梯所占用地在住宅原建設紅線范圍內；第二要符合城市規劃，包括建筑消防等規范要求；第三要取得加裝電梯的樓房三分之二以上的業主同意；第四如果影響相鄰業主通風、采光的，就要取得受影響的業主的同意 。
3、在滿足加裝條件的情況下，就可以辦理申報審批手續 。審批手續涉及規劃、住建、質監、消防等多個部門 。其中到市城鄉規劃局辦理規劃許可申請是多道關口的道 。申請加裝電梯的業主代表或業主委員會到市行政務中心規劃辦事窗口填寫規劃申請表和遞交材料 。
4、需遞交的材料包括：申請函、授權委托書、辦理業主代表的身份證明材料、加建電梯同意書、不動產證明材料等 。經過規劃局審查通過之后就會在加裝電梯所在樓房進行公示，公示期滿如無異議，規劃局會下達加裝電梯的建設工程規劃批復，申請人還要辦理施工、消防等報建手續 。
以上便是我給大家從網上搜集和整理的有關于老樓加裝電梯從哪里上以及舊樓加裝電梯手續怎么辦這個問題的全部信息，希望能夠給大家帶來一定的啟示，老樓加裝電梯的情況下，我們首先需要滿足一定的條件，然后才能去有關部門走審批手續 。
2、老式樓房怎樣安裝電梯安裝電梯的第一步就是居民的民意調查 。要跟每戶說清楚，包括安裝電梯費用如何來均攤以及安裝電梯時需要注意的一些情況 。因為這種樓房的改造必須征求業主的意見，業主同意以后才能進行，否則無法進行 。
第二步就是公示 。在民意調查完成以后，就開始對這個電梯的安裝方案以及費用方案進行公示，包括它的安裝工期 ， 具體的安裝部位以及 ， 采用的安裝形式等，讓我們大家都知道 。
第三步就是電梯的安裝了 。由于后加的電梯都必須在外立面上進行加裝，所以首先要盡量的躲開居民的窗戶，選擇一個沒有窗戶的墻面進行 。第二點就是電梯要選擇這種適合室外安裝的電梯，因為電梯都有軌道 。第三點就是要選擇無機房的電梯，因為我們不可能再安裝一個機房 。
這個小區從最開始的民意調查，到最終的電梯驗收運行，總共大概花了六個月的時間 。其實單獨的電梯的安裝工期 ， 前后花了也就是一個半月的時間就完成了 。如果我們按照以上的步驟一步一步來進行電梯安裝 ， 是完全可以順利安裝的 。最后受惠的肯定是我們的業主 。個人覺得這是一個很好的案例，所以分享出來給大家看看 。
老樓房加裝電梯需要注意的問題
第一點就是一定要進行民意調查，取得業主的同意才能進行 。因為每個小區每棟樓 ， 總有那么幾戶業主，是不會同意的 。所以我們要做好他們的思想工作，動之以情 ， 曉之以理來做好這個工作，才可以進行下一步 。
第二點，一定要進行現場的實際勘測，選好電梯的安裝位置 。因為電梯的安裝第一是有噪音，第二可能還是會有一些遮陽，所以把這些情況都要提前勘測好 ， 給居民里的業主說清楚，以免以后造成糾紛 。
個人的一些建議
如果是給老樓房安裝電梯，個人建議大家還是需要安裝的，因為以后使用起來會非常的方便 。隨著歲數的增大，都會出現上下樓不方便的情況 。所以，個人也在這里給大家提了一個建議 。
另外一點就是由于是在老樓房后加裝的電梯 。所以，很多的新樓房安裝電梯的經驗不可以取用 ， 我們要必須根據實際的情況來制定相應的安裝方案 。對于電梯的選型也一定要根據樓房實際情況來進行選擇 。
要請有資質的勘探方和設計方
根據建筑圖紙和建筑的實際情況
來確定
安全第一
方便群眾
祝健康快樂
一般都是外面用鋼構做了護墻再裝電梯的
好像是一般的都安裝在了外面
3、老樓加裝電梯從哪里上符合條件的樓房加裝電梯，可以采用樓內和樓外改造兩種方式 。一般電梯需要2.5米×2.5米的井道面積，有些樓房有預留電梯井道 ， 可以直接安裝，工程相對容易，成本也較低 。
對于沒有預留井道的老樓，可以選擇將電梯井道建在外墻外，工程量多了一道，但難度也并不大 。雖然不存在技術上的障礙 ， 但加裝電梯也并非易事，最主要的是安全問題 。如果是鋼筋混凝土居民樓，又沒有預留電梯井 ， 需要另鑿電梯井，這樣的私自改裝不能保證安全 ， 風險太高 。
而外部加裝電梯，一般需要砌墻或者增加鋼柱來固定電梯導軌 ， 工程中的每一個環節都很重要，一個環節一旦出現問題 ， 都有可能造成安全隱患 。
老舊樓房加裝電梯是政府為了改善居住在無電梯樓房中老年人的出行條件而采取的一項惠民措施，出發點當然是好的 ， 應該予以肯定 。但是,在推行這項惠民措施的同時，對于其可能帶來的后遺癥，必須予以高度重視，以免造成不良后果 。
【老樓加裝電梯從哪里上,老樓加裝電梯從哪里上 舊樓加裝電梯手續怎么辦】
4、舊房加裝電梯需要申報哪些部門1、需要申報房地產行政主管部門 。
2、根據《建筑裝飾裝修管理規定》第八條規定：
（1）若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定 。
（2）房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準 。
擴展資料：
舊樓安裝電梯的流程：
1、征得全體業主的同意：
加裝電梯是件大事情，首先得要征得整個樓層居民的簽字同意 ， 如果大部分戶主同意，才能繼續下面的步驟 。事情要有發起人，發起人可以是居委會、物業、業主，建議建立項目籌備組牽頭跑業務，因為涉及到很多部門呢！現實情況的是，高層的人聽到舊樓加裝電梯特別高興，但低層住戶就不同意了 ， 因為他們不需要爬樓，而且電梯可能影響他們的采光、通風 。
2、征得上級部門的批準：
舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全 ， 所以 必須上報規劃局，征得房管局的同意；舊樓安裝電梯相當于房屋改造的工程了 ， 必須要考慮房屋的安全 。很多城市提倡舊樓加裝電梯，并且出了相關的實施意見 。如北京市就出了老小區舊樓安裝電梯的實施意見，小編的城市也在媒體上經常宣揚，征求老百姓的意見 。
3、分析方案的可行性：
并不是所有的舊樓都可以加裝電梯，必須分析其可行性，每個城市都有嚴格 的要求 ， 對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距 都有一定的要求 。有的舊樓本身密度就比較大，就不符合條件 。安裝電梯必須考慮電機設備如何安放的問題，這些設備都很重 ， 必須考慮地方和滿足的條件 。
4、分攤電梯費用：
安裝電梯需要幾十萬，費用當然是業主分攤，這個是個大事情 ， 所以在征得整棟樓全體業主的同意后，方可進行，分攤費用也有原則的 ， 一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點錢，低層的就低些 ， 如果是一樓，就不用掏錢了 。小編覺得最民主的辦法是數臺階攤算費用最公平 。
5、舊樓安裝電梯的方式：
舊樓安裝電梯以外掛式為普遍的選擇，外掛式對樓體的改造幅度比較大；舊樓安裝電梯可以在單元樓的公共走廊外進行，將公共走廊打通，然后在外面安裝上下直升的電梯，采用鋼結構，外面安裝透明的玻璃電梯轎廂為合適 。
6、找合適安裝的電梯安裝公司：
現實有不少電梯公司看中了舊樓加裝電梯這塊市場 ， 有的公司為此還專門設計了方案 。找電梯安裝公司時，首先要查看資質，最好有過硬的安裝經驗的，電梯安裝還要涉及到井道安裝公司 ， 所以簽協議時，最好找廠家安裝 ， 避免與幾家公司一塊簽合同，以免出現出了事情相互推諉的現象
7、舊樓安裝電梯的施工：
因是舊樓 ， 有居民居住的，所以舊樓安裝電梯要格外注意安全 。要開設隔離網，最好能開辟另一條臨時的上樓通道，比如大都單元樓在北面 ， 可以從一樓居民家的南邊的門進去上樓，這樣比較安全 。電梯屬于特種設備 ， 安裝需要專業人員 。
8、舊樓安裝電梯的后續費用維護：
舊樓安裝好電梯后，還有后續的電梯電費交納、保養、維修問題，其實也不難，主要是費用問題，費用解決后，有電梯保養、安裝專業機構 。簽合同、交費用，他們就會定期上門檢查、保養了 。
參考資料來源：百度百科-建筑裝飾裝修管理規定
5、老舊樓房怎么裝電梯【輸入面積，免費獲取裝修報價】
電梯給我們帶來很多便利，但一些老舊的樓房，因為建房時沒有安裝電梯，所以日常進出很麻煩，尤其是老人小孩，所以都想要加裝一步電梯，但裝電梯的位置和方法都是很有講究的，否則容易留下安全隱患 。那么 ， 老舊樓房怎么裝電梯？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧 。\r\n \r\n \r\n\r\n1、加裝電梯手續\r\n \r\n\r\n加裝電梯的流程和手續很麻煩，因為安裝電梯可能會給其他業主造成影響 ， 所以必須要先經過小區物業和本單元全體業主的同意，然后在小區顯眼的位置進行公示，公示時間不能少于10個工作日，然后再按照規定，準備相關材料，向住建部門提出申請，期間需要經過過個部門進行審核同意，具體以當地政策規定為主 。\r\n \r\n \r\n\r\n2、加裝電梯位置\r\n \r\n\r\n根據安裝位置不同，加裝電梯主要分為樓內和樓外兩種，如果建房時，有預留電梯井 ， 那只要直接在上面施工安裝即可，成本較低，施工時間也會更短 ， 但如果沒有預留電梯井，那就只能選擇在樓外先裝電梯井，然后再加裝電梯，施工比較復雜 ， 難度也很大，注意施工不能破壞原有建筑的結構，以免留下安全隱患 。\r\n \r\n \r\n\r\n3、加裝電梯方案\r\n \r\n\r\n加裝電梯并不是簡單的事情，需要充分考慮實用性和安全性，尤其是沒有預留電梯井的 ， 如果沒有詳細的規劃和方案 ， 風險極高，比如樓外加裝電梯，比如在墻體上增加鋼柱，這樣才能讓電梯的導軌更加牢固 。因為大多電梯安裝公司給業主提供專業的設計圖，所以業主要做的，就是取得有關部門同意，否則容易被認定為違建 。\r\n \r\n \r\n\r\n編輯總結：加裝電梯除了需要經過本單元全體業主的統一 ， 還需要通過市政規劃部門、城建部等政府部門的同意，否則將會被認定為違建 。以上關于老舊樓房怎么裝電梯就介紹到這里了，希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網 。
【算一算你家裝修要花多少錢】
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