文章圖片
文章圖片
文章圖片
他來啦 ， 他走啦 ， 他咋又來啦？
有自媒體稱 ， 在呼和浩特建設的包括恒大御景灣、恒大悅府、恒大未來城等多個呼和浩特項目 ， 有600多買房人受恒大“全款買房 ， 高額返現”的宣傳影響 ， 在與開發商簽訂了返現金協議后 ， 付清全款 。 然而 ， 90個工作日內一次性返還購房者優惠款的協議承諾 ， 卻一整年沒有著落 。
呼和浩特融創玉蘭天宸項目樣板間 ， 承諾除了家具 ， 裝修一比一交付 ， 然而卻巧用“地磚鋪貼樣式為非交付標準 ， 實際以交付為準”的辭令“金蟬脫殼” ， 完美把80厘米地磚換成了60厘米地磚 。
華潤置地呼和浩特東河板塊的幸福里項目 ， 精裝房客廳墻皮脫落5米 ， 雖然最后雙方達成了協議 ， 但是該樓盤負責人“算不上質量問題”的態度 ， 卻讓人一陣心寒 。
恒大暴雷至今 ， 自救（包括許老板賣掉穗、深、港的豪宅還債） ， 他救（包括讓呼和浩特買房人全款買房）的手段使盡 ， 但是2萬億的債務問題 ， 似乎未見什么重大利好 。
由于還不起40億元的債券 ， 融創也暴雷了 ， 由此引發了融創一些商業承兌匯票到期拒付 。 逼得放出“融創現在是全中國最安全的房企”豪言的當家人孫宏斌 ， 自掏腰包買單 。
華潤置地沒暴雷 ， 反而是在2021年成為了年度銷售目標的房企top10之一 ?！熬G檔”優等生 ， 名至實歸 。 大節不虧 ， 只是小德有失 。 比如呼和浩特的華潤置地幸福落墻皮事件的態度 ， 就值得商榷 。
有意思的是 ， 恒大、融創、華潤置地 ， 兩“暴”一“優等” ， 都將在五一假期的呼和浩特樓市開始大力促銷賣房 。
上菜可以等 ， 紅盤不能等 。 這是某自媒體給房企賣房宣傳造勢的宣傳語 ， 夠熱血 ， 夠勁 。
恒大稱 ， 五一黃金周 ， 全國413個樓盤共推出10000套特價房源 。 恒大地產內蒙古公司在呼和浩特、包頭 ， 以現房為主 ， 推出多套特價房 。 按照恒大官方說法 ， 其中最亮眼的要屬配套設施完善的呼和浩特恒大城及呼和浩特恒大華府的現房 。 據說 ， 除了價格優勢外 ， 這兩個盤還能公積金貸款 ， 并稱 ， 這是一次“撿漏”機會 。
五一銷盤 ， 恒大的保證很多 。 包括要統籌推廣“品質保障、即買即住”“監管賬戶資金保障”“即時網簽保障”“交樓安心保障”等核心賣點 。
去年十一長假 ， 融創地產的呼和浩特項目融創鵬輝·玉蘭星宸和融創鵬輝·玉蘭天宸 ， 推出的優惠政策是買房送3-15萬車位券 。 今年五一黃金周 ， 融創鵬輝·玉蘭星宸目前的推盤優惠是 ， 最高可省15萬 ， 還送萬元家電大禮包 。
華潤置地的呼和浩特項目 ， 目前的推盤優惠是：高端項目華潤置地瑞府 ， 親友拼購成交立減2+X% ， 多拼多享 。 華潤置地·紫云府部分房源備案底價銷售 ， 送5萬元車位券 。
大浪淘洗 ， 剩下的除了黃金 ， 還有沉得搬不動的石頭 。 那么 ， 呼和浩特房地產市場這灘水 ， 對房企來說 ， 還香不香？
從25日出爐的土地拍賣結果上 ， 其實就已露端倪 。 起拍價超7億的6宗地 ， 只拍出了3宗 ， 賣地收入不到1個億 ， 而且住宅商業土地因沒有房企參與競拍而全部流拍 。
推薦閱讀
- 蘇州高新|房交會日報|安徽3盤特價房上新，可享最高78折優惠
- 世茂|哪個群體“肉償房租”的最多？
- 特價|武漢特價房太瘋狂!總價降94萬!買房還送車位?
- 樓市|河南恒大某樓盤業主自救，部分業主自發去工地干活，只為如期
- 恒大|河南恒大樓盤停工一年，業主無奈搬磚施工，許家印卻開心試駕恒馳5
- 恒大|恒大重啟銷售，沖刺五一黃金周！你是否還會選擇恒大！
- 恒大|一季度35家頭部房企銷售“負增長” 政策密集出臺“救市”
- 萬達|大家關心的濟寧恒大悅瓏灣灣怎么樣了？
- 齊魯壹點|云上有好房｜十套特價房最高優惠5萬，長嶺山超級大盤又要搞事情
- 恒大地產|多重利好下土拍仍遇冷，東莞樓市還能東山再起嗎？