鐵嶺公租房怎么申請(qǐng)？鐵嶺公租房怎么管理？
鐵嶺公租房怎么申請(qǐng)？
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前出臺(tái)《公共租賃住房管理辦法》 ， 對(duì)公租房的申請(qǐng)條件、運(yùn)營(yíng)監(jiān)管、退出機(jī)制等作出明確規(guī)定 。 這是我國(guó)開(kāi)始大規(guī)模建設(shè)公租房、并將公租房作為重點(diǎn)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)以來(lái) ， 首次出臺(tái)全國(guó)層面的公租房管理辦法 。
住建部12日公布《公共租賃住房管理辦法》 。 本地及外來(lái)人員均可申請(qǐng)公共租賃住房 ， 但申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的 ， 應(yīng)在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限 。
辦法明確 ， 公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集 ， 可以由政府投資 ， 也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資 。
申請(qǐng)公共租賃住房 ， 必須同時(shí)滿足以下條件：申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的 ， 在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限 。 各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況 ， 就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整 ， 報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布 。
公租房申請(qǐng)條件為鼓勵(lì)社會(huì)力量投資建設(shè)公共租賃住房 ， 同時(shí)為引導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)租賃市場(chǎng) ， 辦法規(guī)定公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照略低于同地段住房市場(chǎng)租金水平的原則確定 ， 并定期調(diào)整 。 當(dāng)承租人收入低于當(dāng)?shù)刂朴喌臉?biāo)準(zhǔn)時(shí) ， 可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免 。
降低準(zhǔn)入門檻 ， 有利于公租房的供應(yīng)和需求更好地匹配 ， 使有限的資源更充分地發(fā)揮作用 。 從長(zhǎng)遠(yuǎn)看 ， 放寬甚至取消公租房的戶籍限制 ， 是大勢(shì)所趨 。
鐵嶺公租房怎么管理？
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)各自行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的指導(dǎo)和監(jiān)督工作 。 租賃房屋管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)各自區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的日常管理工作 。 發(fā)改、監(jiān)察、財(cái)政、人力資源和社會(huì)保障、物價(jià)、國(guó)土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、民政、稅務(wù)、銀監(jiān)和人民銀行等有關(guān)部門應(yīng)各司其職、密切配合 ， 協(xié)助做好公共租賃住房相關(guān)工作 。
第一條：為進(jìn)一步完善我市住房保障體系 ， 加強(qiáng)我市公共租賃住房管理 ， 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》、《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》和省人民政府辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》（粵府辦〔2010〕65號(hào)）等規(guī)定和要求 ， 結(jié)合我市實(shí)際 ， 制定本細(xì)則 。
【鐵嶺公租房怎么申請(qǐng)？鐵嶺公租房怎么管理？】第二條：本市行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)、分配和管理等工作 ， 適用本細(xì)則 。
第三條：本細(xì)則所稱公共租賃住房 ， 是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平 ， 面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房 。
公共租賃住房通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集 ， 可以由政府投資 ， 也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資 。
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