你只給開發(fā)商提供你自己的基本資料 ， 其他什么都不用管 ， 只要等著領(lǐng)證就可以了 。
二手房：
先簽合同 ， 然后公證 。 一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩 ， 各地又有些差異 ， 不過都有人指點(diǎn)你怎么做的 ， 這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了） ， 過戶完直接領(lǐng)證就一切OK了 。 如果你需要按揭的話 ， 公證過以后先到銀行做房產(chǎn)評估 ， 申請貸款 ， 看這個房子的評估價是多少 ， 如果銀行審批通過 ， 可以去過戶 ， 過戶完以后 ， 《抵押權(quán)證》在銀行 ， 你直接拿房產(chǎn)證 。
10、一手房一般來說 ， 位置都不理想（比較偏） ， 特別是大城市 ， 市中心買房子價格卻貴上天 ， 而且質(zhì)量、方位都不行 。 二手房位置選擇性比較大 ， 哪里有人氣哪里就能買到二手房 。
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