1、二手房過戶核檔費：50元/宗 。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔 。
3、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米 。買賣雙方各承擔一半 。
4、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征 。賣方承擔 。
5、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅 。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述 。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的部門審批 。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金 。
【二手房過戶的費用該怎么計算 過戶費怎么算】
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