1:0.8是比較小的比例了，也就是平均一戶人家都不到一個車位，這種情況買一個會比較保險，一戶一車的還是很常見的，以后沒有車位用的時候也會比較麻煩，即使自己不用，這么低的車位配比也可以出租出去 。
買車位要注意什么1、明確車位產(chǎn)權(quán)
選車位是購房者要注意看車位是否歸開發(fā)商所有，即開發(fā)商是否擁有所有權(quán) 。若購買的車位、車庫不能辦理產(chǎn)權(quán)證，則說明該車位或車庫是不能銷售的 。一般以下幾種車位，小編不建議購買：
2、小區(qū)的公共空地
小區(qū)的公共空地不是屬于可銷售的面積，有的開發(fā)商在公共空地上隨意畫個線就賣給業(yè)主，有的按月出租 。但其實由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位 。
3、無約定的地下車位
如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人 。在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣 。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主 。
4、已被公攤的地下車位
如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開發(fā)商就無權(quán)出售 。換句話說，賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢 。
5、人防工程禁止開發(fā)商銷售
沒有分?jǐn)偟牡叵旅娣e是不是都可以賣呢?當(dāng)然不是 。有的地下車位屬于人防工程，而人防工程是國家強制配套，禁止開發(fā)商銷售 。
6、觀察車位位置
車位的寬度、高度、長度對于購房者日后提成影響很大，因此在選車位的時候，購房者可以選擇兩個柱子之間的車位，一般這個位置的車位都是特別寬的，兩邊開門都不影響旁邊的車 。另外注意地下車位的高度，要注意地下車位頂上，是否有管線，應(yīng)選擇選高度高的 。
7、不能使用公積金貸款
【小區(qū)車位1:0.8要不要買】公積金的全稱是住房公積金，顧名思義，公積金貸款只能用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用 。因此，公積金貸款不能用于購買除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購買車庫 。
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