【宅基地可以分割嗎】農(nóng)村宅基地屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有 ， 可以向本集體經(jīng)濟(jì)組織申請批準(zhǔn)取得或者分割宅基地 。分割方式：由于農(nóng)村房產(chǎn)與特定的宅基地使用權(quán)相關(guān)人員聯(lián)系 ， 而宅基地使用權(quán)的取得以具有該村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員身份為前提 ， 因此 ， 農(nóng)村的房產(chǎn)、田地只能出售給同村的村民 ， 不允許向其他村的村民出售 ， 更不能銷售給城市居民 。這就決定了分割農(nóng)村房產(chǎn)、田地的方式一般只有競價取得和作價補償兩種方式 ， 而不能采取向社會公開拍賣的拍賣分割方式 。
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