婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對方是否可以分割要看情況而定：
1、結(jié)婚前取得房產(chǎn)，登記在一方自己名下，并在婚前還清貸款或者全款買房的，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分割;
2、結(jié)婚前已經(jīng)還清全部貸款，但婚后才取得房本，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不分割;
3、結(jié)婚前支付房產(chǎn)首付，婚后雙方共同還貸的，共同還貸部分及對應(yīng)增值為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;
4、房產(chǎn)登記在雙方名下，不管單方還是雙方出資，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割;
5、結(jié)婚前同居期間雙方出資購房，以結(jié)婚為目的，登記在一方名下，屬于共同財(cái)產(chǎn)，一般按共同共有，可以分割;
6、婚后將婚前房產(chǎn)給另一方加名或者過戶至另一方名下，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割 。
離婚房產(chǎn)分割要遵循什么原則?1、男女平等原則 。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù) 。
2、照顧子女和女方利益原則 。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧 。
【婚前房產(chǎn)離婚時(shí)對方可以分割嗎】3、有利生活，方便生活原則 。在離婚分割房子時(shí)，盡量考慮對房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償 。
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