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對于公寓也許大家都有一定的認(rèn)識，覺得因?yàn)楣碛兄浅６嗟膬?yōu)勢，所以在生活中比較受歡迎，其實(shí)公寓還分為一些其他的類型，比如說住宅公寓和商業(yè)公寓。對于不同的類型，他們之間所存在的差異也是比較明顯的，下面為您介紹商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里，購買公寓房的優(yōu)勢有哪些。

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商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里
商業(yè)公寓和住宅公寓在土地性質(zhì)、稅費(fèi)、生活費(fèi)以及居住條件等方面都會有所區(qū)別。商業(yè)公寓只有40年或50年的使用年限，無法享受減免稅的政策，水電費(fèi)用都會比較高。而住宅公寓則有70年的使用年限，不僅生活成本低，轉(zhuǎn)手也會更容易些。

購買公寓房的優(yōu)勢有哪些
1、公寓房不限購不限貸現(xiàn)在很多城市都實(shí)行了限購限貸政策，這使很多人沒有了購房資質(zhì) 。而有住房需求和投資需求的群體在不能選擇住宅時(shí)，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個(gè)過渡。
2、公寓房總價(jià)低一般情況下，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產(chǎn)品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價(jià)與住宅相比也相對低一些，總價(jià)一般不高，購置門檻低。
3、公寓房用途多元化由于公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點(diǎn)相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。
4、公寓房配套更完善通常情況下，公寓的所處位置都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個(gè)大型的商業(yè)，甚至有些公寓本身就規(guī)劃的是一個(gè)商業(yè)綜合體。成熟的交通配套和商業(yè)配套讓生活更加便利，而且能夠吸引大量的人流量。
【商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里公商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里】看了上面所為您介紹的商業(yè)公寓和住宅公寓的區(qū)別在哪里，購買公寓房的優(yōu)勢有哪些，看過之后都是應(yīng)該已經(jīng)了解了，其實(shí)兩者之間主要的差異是，在土地的性質(zhì)以及稅費(fèi)方面，當(dāng)然公寓所具有的明顯優(yōu)勢就是沒有限購政策，而且總價(jià)是不高的，更是擁有多元化的用途以及非常完善的配套設(shè)施。