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很多網(wǎng)友想了解房產(chǎn)證改名為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了嗎的相關(guān)知識(shí) ，為了大家進(jìn)一步的對(duì)房產(chǎn)證改成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證所有了解，就跟小編一起來(lái)看看吧！
房產(chǎn)證是買房子中不能少的一個(gè)證件，是業(yè)主合法使用房屋的證明，所以一套房子的房產(chǎn)證是很重要的，如果丟失是需要及時(shí)補(bǔ)辦的，有的人會(huì)說(shuō)房產(chǎn)證是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，有的人就會(huì)認(rèn)為房產(chǎn)證就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán) ，到底是不是一個(gè)證件。那么小編就來(lái)解釋一下有關(guān)于房產(chǎn)證改名為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了嗎？房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別？

房產(chǎn)證改成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證改名為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了嗎

房產(chǎn)證改名為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證了嗎
是的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證的升級(jí)版，是房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用證的結(jié)合，不過(guò)在換證的時(shí)候舊的房產(chǎn)證并非一定要換新證。只要沒有辦理抵押登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記等的需要，就不需要換證，而且原來(lái)的房產(chǎn)證繼續(xù)有效。也沒有規(guī)定要在一定期限內(nèi)換證，也不需要在沒有發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更時(shí)自行到不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記，以后依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時(shí) ，將逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證。

房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證有什么區(qū)別
1、名稱不同：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證最大的區(qū)別就是名稱不同，房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證；不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
2、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證和不動(dòng)產(chǎn)證在內(nèi)容上就有很大的區(qū)別：房產(chǎn)證包含房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對(duì)比房產(chǎn)證增加了鐳射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、適用期限等內(nèi)容。
3、發(fā)證機(jī)關(guān)不同：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的發(fā)證機(jī)關(guān)不同，房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證印章：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級(jí)以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門，如：“XX縣國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章” 。
4、費(fèi)用不同：在辦理不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的時(shí)候，需要繳納的費(fèi)用也是不一樣的，在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測(cè)繪、繳納兩次測(cè)繪費(fèi)用，繳納兩次制證成本費(fèi) 。
不動(dòng)產(chǎn)證測(cè)繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。另外，購(gòu)房時(shí) ，也不必再多多部門來(lái)回跑，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記中心一站完成。
5、版本不同：很多購(gòu)房者都不知道，不動(dòng)產(chǎn)證是有兩個(gè)版本的，包括單一版和集成版：?jiǎn)我话孀C書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。而房產(chǎn)證只有一版本。
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