│承租方（乙方）：身份證號：│
│工作單位：│
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│住│小區(qū)樓│
│宅│區(qū)（縣）街號房號│
│座│胡同│
│落││
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│住│樓間│
│宅│結(jié)構(gòu)總使用面積平方米其中居室│
│狀││
│況│平平方米│
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│租││
││自年月日始至年月日止│
│期││
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│月│自年月日始至年月日租金元│
│├────────────────────────────────┤
│租│自年月日始至年月日租金元│
│├────────────────────────────────┤
│金│自年月日始至年月日租金元│
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│雙方議定事項如下：│
│一、本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證 。雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋│
│管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策 。│
│二、甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙│
│方承租住宅應(yīng)交納的租金 。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，甲方應(yīng)及時予以調(diào)整│
│ 。│
│三、甲方負(fù)責(zé)乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查維修，保障居住安全和正│
│常使用 。因甲方負(fù)責(zé)致使房屋倒塌、毀損造成乙方的直接經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)│
│責(zé)賠償 。│
│四、乙方應(yīng)于當(dāng)月交納房租 。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租│
│金金額百分之十的違約金 。無正當(dāng)理由拖欠租金六個月以上的，按合同第十二│
│條處理 。│
│五、乙方與第三者換房，符合有關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù) 。│
│六、租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù)，租賃期滿，乙方又需要繼續(xù)承租的│
│，甲方應(yīng)繼續(xù)出租，并重新簽訂租賃合同 。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改│
│正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同 。│
│七、租賃期限內(nèi)，乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成│
│員愿意繼續(xù)履行原合同，其他家庭成員又無異議的，可以辦理更名手續(xù) 。│
│八、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修、設(shè)備須愛護使用，并負(fù)責(zé)保管，因乙│
│方責(zé)任造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 。│
│樓梯間、門道、走廊、屋頂?shù)裙貌课?，乙方不得私自占?。電梯、電視││共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞 。公用部位損壞│
│，由責(zé)任者賠償 。│
│甲方檢查、維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得拒查、拒修，因拒查、拒│
│修造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 。│
│九、乙方不得擅自拆改房屋建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備，如確屬必需，須事先取得甲│
│方同意并另行簽訂協(xié)議后，方可拆改 。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠│
│償 。│
│十、乙方承租甲方的房屋，當(dāng)甲方變更時，本合同同時中止，變更后的甲│
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