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最新版房產買賣合同樣本

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最新版房產買賣合同樣本


房產買賣合同依法成立,即具有法律約束力，房產買賣合同是怎樣的呢，今天小編就給大家看看房地產合同，歡迎大家閱讀
房產買賣合同樣本參考
合同各方：
甲方(賣房人)： 身份證號碼：
乙方(買房人)：
身份證號碼：
一、甲、乙雙方依據自愿、誠信原則，經友好協商，房產買賣達成一致意見，并簽訂合同如下： 甲方自愿將下列房產賣給乙方所有：
1、房屋狀況：房產座落在潞華辦事處西街社區，南于趙全紅家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結構為獨院一層普通民房，具體情況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明 。
2、該房產的土地使用權取得方式為現金購買 。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元) 。
1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款，并由甲方寫出了收據，有中間人王積善見證 。
2、甲方收到乙方所有房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方 。
三、甲方在____年__ 月__日將上述房產交付給乙方 。該房產及房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓 。
四、本合同經雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行 。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用 。
五、由于乙方不是西街戶口，房產過戶機關要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時間里房產不能及時過戶到乙方，為了避免以后在房產拆遷、翻蓋、轉讓等出現糾紛，也為了能使本房產買賣合同更具法律效力，乙方已經西街居委會做了房產買賣證明，經雙方在本合同書上簽字后，該房產就為乙方所有，不管以后該房產如何拆遷、翻蓋、轉讓等都與甲方無關 。
六、在以后該房產辦理有關手續時，甲方應配合乙方，并積極提供相關證明和手續 。
七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關手續 。
八、本合同書在雙方簽字后生效 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
描述房產買賣合同樣本
訂立合同雙方：
出賣方： ，以下簡稱甲方;
購買方： ，以下簡稱乙方 。
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行 。
第一條 乙方購買甲方座落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間，建筑面積為 平方米 。
第二條 上述房產的交易價格：。
第三條 付款時間與辦法：
1.乙方應于 年 月 日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準) 。
2.乙方面交給甲方現金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方 。
第四條 甲方應于 年 月 日前將交易的房產全部交付給乙方使用 。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費 。
2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 %的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費 。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款 %的違約金 。
2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款 %的違約金 。

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