6．變更
第21條 變更
21．1 變更的范圍和內(nèi)容：
（1）取消合同中任何一項(xiàng)工作 。
（2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì) 。
（3）改變合同中任何一項(xiàng)工作的完工日期或改變已經(jīng)批準(zhǔn)的施工順序 。
21．2 變更的程序和指示：
（1）承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，若不同意變更，應(yīng)在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人 。承包人未在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人，則視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求 。
（2）沒(méi)有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進(jìn)行變更 。
第22條 確定變更價(jià)款和工期 。做出第21條規(guī)定的變更后，如果變更項(xiàng)目引起維修養(yǎng)護(hù)方案和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，影響了其原定維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，由承包人提出變更報(bào)價(jià)書，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調(diào)整價(jià)款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調(diào)整合同價(jià)款 。
因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費(fèi)用和工期延誤，責(zé)任由承包人承擔(dān) 。
7．驗(yàn)收
第23條 驗(yàn)收
合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作時(shí)，可進(jìn)行合同期滿驗(yàn)收、階段驗(yàn)收或單項(xiàng)驗(yàn)收 。
23．1 階段驗(yàn)收或單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作驗(yàn)收 。承包人按合同完成某一階段或某一單項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作后，承包人應(yīng)7天內(nèi)按照發(fā)包人要求提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附驗(yàn)收資料），發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)通知承包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果和結(jié)論作為本合同驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件 。
23．2 合同期滿驗(yàn)收
合同期滿后14天內(nèi)承包人按照發(fā)包人要求提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（附驗(yàn)收資料） 。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后7天內(nèi)通知承包人組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由發(fā)包人簽署驗(yàn)收證書，頒發(fā)給承包人 。
8．爭(zhēng)議、違約和索賠
第24條 爭(zhēng)議的解決 。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，要求調(diào)解、仲裁或訴訟的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：
24．1 提請(qǐng)行業(yè)經(jīng)濟(jì)合同爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可提請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議 。
24．2 簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機(jī)構(gòu) 。任何一方均可將爭(zhēng)議提交專用合同條款約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院訴訟 。
發(fā)生爭(zhēng)議后，任何一方均不得以調(diào)解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按合同約定進(jìn)行的工作，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同 。
第25條 違約 。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出書面通知，要求發(fā)包人在期限內(nèi)履行合同，否則有權(quán)暫停維修養(yǎng)護(hù)工作，直至解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和賠償因違約給承包人造成的損失 。
承包人不能按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施、維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務(wù)以及使合同無(wú)法履行的行為，發(fā)包人對(duì)承包人發(fā)出書面警告限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護(hù)款，直至解除合同 。承包人應(yīng)承擔(dān)采取改正措施所增加的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失 。
除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同 。
因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任 。
第26條 索賠 。發(fā)包人未能履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，承包人可根據(jù)本合同有關(guān)條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：
推薦閱讀
- 工程居間合同3篇
- 工程建設(shè)合同范本4篇
- 網(wǎng)站建設(shè)合同4篇
- 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同范本4篇
- 裝飾工程合同范本4篇
- 建設(shè)工程招標(biāo)合同4篇
- 3篇 2017工程分包合同
- 4篇 2017工程勘察合同
- 4篇 2017建設(shè)工程合同
- 工程設(shè)計(jì)合同范本4篇