為保證綜合服務樓在合理使用年限內正常使用 ， 南通竑成建安公司向工程業(yè)主海門市悅來殯儀館 ， 在工程質量保修期內作以下承諾：
一?工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程 ， 主體結構工程 ， 屋面防水工程 ， 外墻面的防滲漏 ， 以及電氣管線 ， 給排水管道 。
二?質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起 。分單項竣工驗收的工程 ， 按單項工程分別計算質量保修期 。
保修期限如下：
1 地基基礎和主體結構工程 ， 為設計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年 。
2 屋面防水工程 ， 有防水要求的房間和外墻有防滲漏 ， 為5年 。
3 電氣系統(tǒng) ， 給排水管道 ， 設備安裝為2年 。
【2022年工程保修承諾書范文】4 裝修工程為2年 。
三?質量保修責任
1 屬于保修范圍和內容的項目 ， 承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理 。承包人不在約定期限內派人修理 ， 發(fā)包人可委托其他人員修理 ， 保修費用從質量保修金內扣除 。
2 發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水） ， 承包人接到事故通知后 ， 應立即到達事故現(xiàn)場搶修 。非承包人施工質量引起的事故 ， 搶險費用有發(fā)包人承擔 。
3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內 ， 承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量 。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人生和財產損壞的 ， 承包人應承擔損壞賠償責任 。
4 除地基基礎 ， 主體結構工程外 ， 承包人對質量保修范圍的項目和內容應當履行保修義務 ， 還應支付保修金 。工程質量保修金為支付保修金項目工程價款的3% 。
5 發(fā)包人在質量保修期滿后14天內 ， 將剩余保修金和利息返還承包人 。
四?其它
因用戶擅自改變使用功能 ， 危害功能結構造成的質量事故 承包人不承擔保修責任 ， 由用戶自行負責 。
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南通竑成建筑安裝有限公司
（蓋章）
20xx年 x月xx日
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