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市場土地租賃合同協議書范本

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市場土地租賃合同協議書范本


土地租賃合同是指約定出租方在一定時期內提供土地給承租方使用，承租方向其支付租金的合同 。以下是知識庫小編整理的市場土地租賃合同協議書，歡迎參考閱讀 。
市場土地租賃合同協議書范文一甲方：xx區xx鎮xx村
乙方：
經甲乙雙方共同協商，甲方同意將位于屯的土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下 。
一、乙方在甲方土地面積，面積位置在村北大道東一塊土地，共10000平方米 。
二、租賃時間為40年 。即自20xx年5月1日起至2044年5月1日止，交款方式：合同簽定之日起全部一次性付清 。
三、土地租賃費按每平方米6元計算，總額為陸萬元整 。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續，甲反出手續乙方承擔費用 。
【市場土地租賃合同協議書范本】四、土地租賃期間，可自由的選擇經營項目，但不影響東面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅 (必須在本鎮交納) 。
五、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限 。
六、租賃期滿后，土地歸村集體所有，此合同自行作廢，不發生法律效益，若乙方需繼續租賃，甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理 。
七、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決 。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責 。
甲方：乙方：日期：
市場土地租賃合同協議書范文二出租方(甲方)： 鎮(鄉、街道)村組 承租方(乙方)：
為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受 戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華國民共和國農村土地承包法》、《中華國民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同 。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設，不得挪作非農建設 。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田畝，地畝 。座落 州區鎮(鄉、街道)村組，小班號為、號，其中：號小班號面積畝，號小班號畝，號小班號畝，號小班號畝;四周邊界：東至，南至，西至，北至 (具體方位詳見土地平面圖) 。
三、土地租賃期限
土地租期為年，從 年 月 日至 年 月 日止 。土地流轉期內，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者 。
四、土地租賃遵守的原則
(一)、雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則 。要充分尊重承包農戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃 。
(二)、租賃期滿土地復耕 。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用( 元/畝)繳納復耕保證金 。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取，履行專戶管理 。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還 。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費 。復耕保證金可以抵作土地復耕費 。

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