【滄州|“棄房斷供”出現(xiàn)? 中國(guó)會(huì)不會(huì)爆發(fā)次貸危機(jī), 日本已經(jīng)給出答案】1985年 ， 全球五大經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國(guó)簽署了一個(gè)協(xié)定 。該協(xié)定簽署后 ， 日本貨幣大幅升值 ， 對(duì)日本出口企業(yè)造成致命傷害 。由于匯率的急劇變化 ， 由美國(guó)國(guó)債組成的資金受到賬面損失 ， 大量資金進(jìn)入日本國(guó)內(nèi)市場(chǎng) ， 特別是房地產(chǎn)市場(chǎng) ， 避免匯率風(fēng)險(xiǎn) 。當(dāng)時(shí) ， 日本政府為了補(bǔ)助因貨幣升值而受到影響的出口企業(yè) ， 開(kāi)始實(shí)施緩和經(jīng)濟(jì)政策 ， 產(chǎn)生了大量的過(guò)剩流通資金 。20世紀(jì)70年代末 ， 日本銀行開(kāi)始將過(guò)剩的流通資金投資于房地產(chǎn)行業(yè) ， 20世紀(jì)80年代 ， 全球股市也迎來(lái)了熱潮 。受這兩個(gè)影響 ， 日本出現(xiàn)了股票熱和房地產(chǎn)熱 。當(dāng)時(shí) ， 日本地價(jià)高漲 ， 東京23個(gè)地區(qū)的地價(jià)總和可以購(gòu)買(mǎi)到整個(gè)美國(guó)土地 ， 也被稱(chēng)為日本的經(jīng)濟(jì)神話 。
但是 ， 拼命發(fā)展房?jī)r(jià)的結(jié)果 ， 很快就成了日本人承受不了的巨大壓力 。房?jī)r(jià)太高 ， 很多人負(fù)擔(dān)不起房?jī)r(jià) 。日本人集體斷供 ， 日本房地產(chǎn)業(yè)崩潰 ， 日本經(jīng)濟(jì)神話迅速返回原型 。受此事件影響 ， 日本地價(jià)下跌三分之一 ， 經(jīng)濟(jì)一夜之間倒退了30年 。這對(duì)日本人民和國(guó)家是毀滅性的影響 。
因此 ， 房地產(chǎn)行業(yè)不僅是我們的常規(guī)產(chǎn)業(yè) ， 也是我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè) ， 關(guān)系到每個(gè)人的日常生活 。房貸斷供對(duì)個(gè)人和國(guó)家造成毀滅性傷害 。我們買(mǎi)房子的時(shí)候要做好充分的準(zhǔn)備 ， 不能發(fā)生斷供的情況 。 現(xiàn)在我們要做的是努力學(xué)習(xí) ， 努力工作 ， 為自己的小家庭努力工作 ， 我們自然會(huì)越來(lái)越好 。
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