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寧夏|租房交定金，結果錢房兩空

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【寧夏|租房交定金，結果錢房兩空】寧夏|租房交定金，結果錢房兩空

4月11日湖南長沙 。 曾女士想租一套房子 ， 交了1600元的定金后 ， 發現房子有問題 ， 不適合居住 ， 結果錢房兩空 。
曾女士說 ， 這套房子是通過房屋中介找到的 ， 位于她公司附近 ， 這讓她很滿意 ， 直接交了1600元的定金 。
簽合同驗房的時候 ， 發現廁所水管兒有問題 ， 不能洗澡 ， 不能上廁所 。
中介工作人員隨即聯系房東 ， 卻發現根本聯系不上 。
曾女士合同沒簽 ， 定金也一直沒有退回來 。
曾女士認為 ， 房子有問題 ， 也不維修 ， 自己也住不了 ， 應該把定金退回來 。
記者陪同曾女士一起去了房屋中介 。
中介負責人解釋說 ， 定金是在曾女士知情的情況下 ， 通過業務員轉給了房東 。
業務員在流程上 ， 操作上都沒有問題 。
“最后是因為房東那邊收了錢 ， 然后這個合同可能延遲了規定的時間 ， 房東方認為客戶方這邊違約 ， 所以房東方現在不想退這個錢 。 ”
記者嘗試與房東進行溝通 ， 電話始終無人接聽 。
最后曾女士無奈地說：“按照一般定金的規則 ， 是扣20% ， 那你要再轉1280元給我 。 ”
中介負責人表示 ， 他會把曾女士的要求向上級匯報 ， 后續有進展 ， 他會第一時間與曾女士聯系 。
根據《民法典》第五百八十六條規定 ， 當事人可以依照《民法典》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。 債務人履行債務后 ， 定金應當抵作價款或者收回 。 給付定金的一方不履行約定的債務的 ， 無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的 ， 應當雙倍返還定金 。
有律師表示：
租房交定金 ， 一般是在沒有簽訂正式的租賃合同之前 ， 先定下該房子的意思 。
如果不去簽署正式租賃合同 ， 這個定金是不能退還的 。
如果是房東不出租了 ， 他是要雙倍退還定金的 。
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一旦雙方簽署了正式的租賃合同 ， 這個定金或者是轉為租金 ， 或者轉化為押金
因此 ， 租房時 ， 交付了定金可以跟房東協商退還 ， 如果房東不同意退還定金 ， 則一般情況下定金是不能退還的 。
最后強調：租房在沒有簽訂合同之前 ， 一定不要繳納任何費用 。

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