1、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的 ， 應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?nbsp;， 達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫 ， 接搓平順無錯臺 ， 表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí) ， 達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫 。
2、毛坯房全部外飾面 ， 包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程 。
3、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃 ， 在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn) ， 做到無滲漏 。
4、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作 。
5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修 ， 并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目 。
6、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求 ， 達(dá)到不倒泛水 ， 結(jié)合處嚴(yán)密平順 ， 無滲漏 。
毛坯房驗(yàn)房一次需要多少錢1、開發(fā)商一般都會有驗(yàn)房師幫業(yè)主驗(yàn)房 ， 但是因?yàn)槭情_發(fā)商派來的驗(yàn)房師 ， 所以驗(yàn)房的結(jié)果可能會不準(zhǔn)確 ， 業(yè)主可以找監(jiān)理公司請人來驗(yàn)房 ， 費(fèi)用大概需要幾百元 ， 要根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定 。
2、驗(yàn)房師是受業(yè)主的有償托付 ， 根據(jù)國家同意的民用工程建造文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房子監(jiān)測查驗(yàn)勞務(wù)合平等 ， 借助于有關(guān)的專業(yè)知識、東西和技術(shù) ， 對竣工且交付使用的民用建造工程或其裝修裝修工程進(jìn)行監(jiān)測查驗(yàn)并向托業(yè)主提供咨詢服務(wù)的工作 。
3、驗(yàn)房師可以對業(yè)主的房子進(jìn)行質(zhì)量的查驗(yàn)檢查 ， 因?yàn)楝F(xiàn)在的房價都比較高 ， 買房的成本比較高 ， 所以業(yè)主都很注重房子的質(zhì)量問題 ， 因此驗(yàn)房師也慢慢的開始流行起來 。
【毛坯房驗(yàn)房的方法】
推薦閱讀
- 滿五年的房子過戶要交哪些稅
- 住宅式公寓怎么排油煙
- 與配偶之外的人共同買房需要注意什么
- 購房置業(yè)|為什么有人專收老舊小區(qū)的頂樓，房產(chǎn)公司的人說出了實(shí)話
- 繡球花|買個帶小院的一樓，自己動手打造私家小花園，從荒蕪到繁花似錦
- 廚房|嫁人不如置業(yè)，85m2兩室改一室，過自己的獨(dú)立生活
- 認(rèn)購的房子可以退嗎
- 沒有房權(quán)證的房子能買嗎
- 賣房的步驟都有哪些
- 買房子的認(rèn)購金能退嗎