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最新住房抵押借款合同協議

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最新住房抵押借款合同協議


有些人在生活上出現問題需要抵押房子借款 ， 那么大家知道個人住房抵押借款合同嗎 ， 今天小編就給大家分享一下借款合同 ， 僅供大家參考
住房抵押借款合同協議書
甲方(出借人、抵押權人) ， 身份證號碼
乙方(借款人) ， 身份證號碼
丙方(抵押人) ， 身份證號碼
本合同各方根據有關法律、法規 ， 在平等、自愿的基礎上 ， 為明確責任、恪守信用 ， 經充分協商一致簽訂本合同 ， 并保證共同遵守執行 。
借款條款
第一條借款金額：據乙方申請 ， 甲方同意借款給乙方 。
第二條借款用途：本借款只能用于 ， 乙方不得以任何理由將借款挪作他用 。
第三條借款利率：
第四條借款期限： ， 自年月日至年月日 。
如實際放款日與該日期不符 ， 以實際放款日期為準 。乙方收到借款后應當出具借據 ， 乙方所出具的借據為本合同的附件 ， 與本合同具有同等法律效力 。
第五條借款的償還：利息按月結清 ， 月初支付當月利息 。本金在借款到期日結清 ， 同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據 。如推遲歸還借款 ， 乙方應當按日支付滯納金.
第六條本合同有效期內 ， 發生下列事項的 ， 甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時 ， 宣布本合同項下的借款提前到期 ， 要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息 ， 而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責 。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據擔保條款的約定 ， 因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定 ， 致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為 。
第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責 。
抵押條款
第八條抵押物為 ， 現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押 ， 為本《借款合同》下的借款做擔保 。
第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用 ， 同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失 。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止 。
第十一條抵押期間 ， 未經抵押權人書面同意 ， 抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物 ， 或以其他任何方式處分抵押物 。
第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》 。如登記部門一定要抵押人到場 ， 則抵押人應當配合 。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管 。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效 ， 不影響“抵押條款”的效力 ， 抵押人仍應按照約定承擔責任 。
第十四條借款人如不能按時還款 ， 自逾期天后 ， 抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失 。
其他條款
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效 ， 本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效 。
第十五條如借款人違反本合同 ， 借款人愿意接受法院的強制執行 。

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