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最新房屋建設合同范本3篇

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最新房屋建設合同范本3篇


【最新房屋建設合同范本3篇】建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議 。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款 。以下是知識庫小編為大家精心準備的：最新房屋建設合同范本3篇，歡迎參考閱讀!
最新房屋建設合同范本一建設發包發(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方共同協商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守 。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面積：396.02㎡(以設計圖紙為依據)，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米185元包干建成 。
三、甲方職責
根據乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協助甲方購買 。在購買質量和價格作指導性建議 。
四、乙方職責
(一)承包范圍：
1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負責)，并按圖紙或甲方要求施工 。
2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝)，內外線條、墻漆由乙方負責，凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責)，其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝 。
澆地板、各層層面等需按規定使用振動器 。
3、基礎部分(石腳除外) 。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負責，每平方米185元包干 。(掃地出門)
4、屋檐30公分以內由乙方負責，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算 。
5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協商 。
6、廚房、衛生間、房頂做防水層由乙方負責 。
7、花崗石由甲方負責安裝 。
(二)工程質量要求
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求 。
2、電路按圖紙施工，布置合理規范、安全;開關、插座布置合理，能正常使用 。
3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工 。
以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責 。
(三)乙方裝修職責
1、外墻面：外墻面沙漿趕平 。
2、內墻面：廚房、衛生間貼滿墻磚，過道墻腳按房主要求貼磚 。
3、地板：過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2m)、廚房、衛生間等凡壤瓷磚處 。
4、廚房、衛生間內的一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝 。
5、水、電路等相應配套設施由乙方施工 。
6、化糞池 。
7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工，按市場價雙方商計工時費 。
五、工程款支付辦法
1、工價：按房子圖紙建筑面積上的計算，185元/㎡ 。
2、地纖梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方工時費10000元 。二層、三層、四層同上 。內外墻粉平、粉墻、壤瓷工程完工后驗收合格支付工時費20xx0元 。全部裝修完工檢查驗收合格后一個月內一次性結算后 。
3、工程完工后(5年內)，如房屋出現建筑安裝的質量問題，由施工方負責免費維修 。
4、乙方在建筑材料上把關 。
六、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，尚若施工中發生安全事故，均由乙方負責，發包方不負任何責任 。

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