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自建房屬于什么住房類型

房產知識房屋類型農村自建房

自建房屬于小產權，小產權房實際上也是擁有產權的，只是因為是在宅基地上建蓋的房屋，所以只能在本村村民內進行房產交易，而不能公開上市交易，所以叫做“小產權房” 。

自建房屬于什么住房類型


農村自建房的優勢有哪些1、造價低，面積大，一棟2層的別墅造價不足30萬，相比于城市的商業房，以幾何倍數下降 。
2、環境空氣好，空氣質量遠遠高于城市，沒有汽車尾氣的排放，沒有鋼筋混泥土的碰撞聲，沒有工業排放的廢氣廢水 。
3、生活節奏緩慢，大城市生活緊蹙，不停思考，難得放松身心，緩慢的節奏生活使人平靜，放松身心養生的好去處 。
4、鄰里關系融洽，給人親近感，少了很多人們之間的隔閡 。城市里，生活過于忙碌，可能你連隔壁住的是男是女都分不清楚，城市人與人之間過于冷漠 。
【自建房屬于什么住房類型】5、食品綠色安全、農村新鮮綠色的蔬菜水果、肉類基本純天然 。城市這些東西則大多被化工元素所污染，不像農村，吃的東西種類繁多，綠色安全 。
6、家門口就是停車場，道路四通八達，不擔心堵車 。
7、養寵物方便，煙花鞭炮正常燃放 。
農村宅基地包括了哪些部分1、從宅基地規劃用途來分
宅基地和房屋是不能分割的重要組成部分，是以專門用來建造住宅為目的的土地 。根據國家對宅基地的規劃用途，大致可以分為三類宅基地，第一種是建了房屋，正在使用的宅基地 。第二種是建過房屋，目前上面房屋已經倒塌或者無法使用的宅基地 。第三種是準備用于建造房屋的宅基地 。
2、從農民的生活習慣來分
根據我們國家農民的生活作息習慣，農民群眾的宅基地也可以分為三種，第一種是居住生活用地，比如說住所、廚房、牲口房、生產工具房、倉庫和公共廁所等等 。第二種是四旁綠化用地，比如說房前屋后的花圃、苗木和竹林等等 。第三種是其它生活服務實施用地，比如說藏東西的地窖，生活飲用水的來源水井，還有就是沼氣池所占的土地等等 。

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