購房者交首付的時候也就是需要簽購房合同以及辦理貸款手續(xù)的時候了 ， 如果首付交了貸款辦不下來 ， 可以找銀行業(yè)務員溝通 ， 了解自己貸款遲遲批不下來的原因 。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況 ， 建議增加首付款數(shù)額 ， 減少貸款的申請金額 ， 將資料準備齊全后再向銀行申請貸款 。實在不行的話 ， 購房者就可以考慮放棄這家銀行 ， 換其他銀行申請 。
交首付注意事項1、注意開發(fā)商資質(zhì)
選房子其實也是在選開發(fā)商 ， 所以交首付之前 ， 購房者一定要搞清楚開發(fā)商的資質(zhì)如何 ， 開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級、二級、三級、四級 。
2、了解退首付的條件
【首付交了貸款辦不下來如何解決】交首付的時候是需要簽購房合同的 ， 那購房者就要注意購房合同中關于退首付款的規(guī)定 ， 比如 ， 當購房者的房貸被拒了 ， 無法繼續(xù)執(zhí)行購房合同時 ， 那么賣方就應該退還首付;又或者當賣方出現(xiàn)延期交房的情況時 ， 購房者就應該有權要求退還首付 。
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